发表时间： 2006-06-25 20:53:00作者：
家里人前一段时间动员雪花买房，雪花给大家算了一笔帐：
在北京房价居中的清河一带，新房价格是7000左右贵。
如果买个80平方的小户型，按照8成贷款（最低利息），等额本息还款30年计算，不算托关系的话，其支出为：
首付11.2万，装修8万。加上其他开销，大概一开始要支出20万。
此后，每月需要归还银行：2614元。要还30年。
还有维修，保养，家电损耗等费用不计。
而如果在这个地方租一个同样大小90年代的中档装修，带全套家具和电器的房子：
每月租金为：1600元左右。
不用支付20万的初始支出，不必考虑维修和保养，电器的损耗也不会记在 你头上，住的不合适可以搬家。
别担心租金会变，北京的租金很稳定，而且有下降趋势，如果房子过两年降价，租金会更低。
至于30年后，你觉得中国的房子30年后还能住吗？还值钱吗？
结论：现在买房的都是傻瓜！
