中国楼盘10大打折事件聚焦 打折风暴即将开始?

发表:2005-06-08 04:37
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在如今的楼市,房价一涨再涨,谈起“打折”二字,似乎离我们那么遥远,但又让我们那么的怀念。让我们再回头看看以往的“打折事件”,也许下一轮的“打折风暴”即将开始。

NO.1

事件名称 鹏润家园“打折”化解“打人”

时间:2002年6月

地点:北京

折扣:20%

剧情:2001年12月的“保安群殴业主”事件和今年1月的“黑衣人打人事件”更是闹得沸沸扬扬,购房者则纷纷成立业主委员会,采取了“集体退房行动”。这种情况下,开发商国美集团采取了150部现房全部8折让利的降价措施,取得了短短几日内销售出60多套,100余人签了意向购买书的火爆场面。此举不仅化解了尴尬头疼的局面,也改善了销售状况,可谓是一箭双雕。

评论:打人事件很火爆,打折风暴更热闹。

NO.2

事件名称 香梅花园火爆也打折

时间:2004年6月

地点:上海

折扣:99%

剧情:上海楼市空前繁荣了两年,房价以均价每平方米5118元夺得2003年的全国第一,涨幅28.2%,也在全国排第一。可是进入2004年6月,“打折”这一上海楼市久违的词汇又开始在楼市重新流传。“九六折,甚至可以九五折。”像香梅花园这样的高档住宅,也出现有客户买两套房子,一次性付款,就打了九九折的事情。

评论:看来没有永远的上涨啊。

NO.3

事件名称 万科星园打折清理尾盘

时间:2002年6月

地点:北京

折扣:97%

剧情:据了解,这次降价主要是针对扫清万科星园凤凰座最后的29套尾盘。由于30层的凤凰座基本上已经卖的差不多了,可供选择的楼层及户型已经十分有限,所以才采用了降价的方法来进行清盘。这次幅度为3%的降价效果较为明显,尽管星园的住宅价位的整体水平较高,但还是在不到三四天的时间里就已经成交了八九套房。

评论:清盘是很多楼盘打折的原因,没新意。

NO.4

事件名称 朝阳园从11000元到6800元

时间:2004年2月

地点:北京

折扣:70%以下

剧情:泛CBD区竞争空前加剧,就在当地大多数豪宅开发商一味“死扛”的时候,朝阳园以6800元的起价推出其二期楼盘荟景峰,整个楼市一片哗然,1998 年,朝阳园一期曾有户型卖到11000元的天价。有业内人士称,这一价格不仅重创了与朝阳园同属顶极豪宅的其他东区项目,而且对这一区域的高档公寓造成了极大威胁。最令业内头痛的还不是这些,荟景峰价格下调的背后却是很大的产品改进和提升,而且二期荟景峰已全部现房落成。

评价:荟景峰的横空出世无疑向市场暴露了东区豪宅项目的价格底线。

NO.5

事件名称 力鸿花园抛闲房降3000元

时间:2003年9月

地点:北京

折扣:70%以下

剧情:力鸿花园位处国际展览中心南侧,这里是北京最繁华的国际商务,房子含金量较高,为抛售闲置房将原价9500元/平方米的经典户型降到均价6500元/平方米,价格相对周边商品房售价每平方米低2000多元。

评价:价格绝对低才有竞争力。

NO.6

事件名称 旭日凤凰城抛尾盘大打折扣

时间:2005年4月

地点:重庆

折扣:80%

剧情:据旭日凤凰城销售经理说,公司将凤凰城一期所剩的15套尾盘以8-9折的价格推向市场,按照8折计算,一套房子要便宜近10万元,因此一周内就销售一空。

评论:便宜卖当然卖的快了。

NO.7

事件名称 龙潭湖濠景阁最后7套卖了3年

时间: 2004年1月

地点:北京

折扣:74%

剧情:龙潭湖濠景阁售价由1万元降到7400元。该楼开盘三个月卖了700多套,但最后的7套却卖了3年。

评论:前后差距之大让人匪夷所思。

NO.8

事件名称 罗马嘉园打折送厚礼

时间:2003年10月

地点:北京

折扣:88%

剧情:开发商在这个月,特供8套典藏单位8.8折优惠,附送高级精装修。另外,20套尾房享受零月供优惠。另外还搞“购罗马均送罗马艺术鉴赏之旅”、购房者参加抽奖获赠置业必需品等活动,掀起了一股不小的销售热潮。

评论:又送东西,又送装修,又少要钱,还抽奖,开发商真够费心的。

NO.9

事件名称 阳光广场六套闲置房七折卖空

时间:2004年1月

地点:北京

折扣:70%

剧情:阳光广场公寓位于朝阳区亚运村北炎黄艺术馆旁边,是顶好的位置,原售价14400元/平方米,后为抛售闲置房,降到仅6300元/平方米,六套闲置房在短短几天的时间内一售而空。

评论:这让人眼馋。

NO.10

事件名称 罗马花园打对折

时间:2004年6月

地点:北京

折扣:55%

事件:罗马花园推出4套空置房,价格由1万元降到均价5500元,在一周内销售一空,买房人高兴,开发商也乐意。

评论:不知道是谁捡了这么大的一个便宜。

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