華盛頓特區公寓租賃需求激增(圖)

圖說：華盛頓特區鳥瞰圖。（攝影：Andy Dunaway/Getty Images)

【看中國2024年9月28日訊】(看中國記者謝心宇編譯報導)儘管華盛頓特區的房屋銷售可能放緩，但該地區的公寓租賃需求如今卻是全國最高之一。根據RentCafe的報告，今夏華盛頓特區是全國租客競爭最激烈的市場之一。

找到公寓並申請租約並不一定意味著能夠獲得。租約續簽費用上漲、新公寓建設放緩以及強勁的需求使得華盛頓特區的租賃市場極為緊張，還有新居民的湧入也進一步加劇了這一情況。

RentCafe的新租賃競爭力報告指出，華盛頓特區公寓的高峰夏季入住率達到93.9%。最近空置公寓的平均市場停留時間為39天，使得華盛頓特區成為今夏10個最具競爭力的租賃市場之一。競爭的激烈可以從申請租約的租客數量中看出。RentCafe提到，今年夏天，華盛頓特區每間空置公寓平均有11份申請。

在本世紀初，華盛頓特區經歷了新公寓建設的繁榮，但目前新單位的建設已經放緩，今年僅新增0.46%的可租單位。由於市場緊張，越來越多的現有租戶選擇續簽租約。今夏選擇留在原地而不是尋找新租屋的租客比例上升到59.5%，進一步限制了市場上可用公寓的數量。

根據RentCafe的資料，芝加哥和邁阿密是今夏最具競爭力的租賃市場，紐約的皇后區和布魯克林則被評為越來越火熱的市場。而威斯康星州的麥迪遜是全國最火熱的小型租賃市場。