2023年5月11日，安徽西溪南部一個村莊農民去牧場放牛。（圖片來源：Getty Images）
【看中國2024年6月24日訊】中國5月推出被譽為史上最強的救房市新政後，在各地城市房價未見起色之際，多個地方政府再推新招，用補貼和購房獎勵等手段吸引農民退還宅基地進城購房。這種徵召農民作樓市救援隊的做法，招致網民狠批和大量負評，成為中國社交平臺最熱門的話題。
中國的安徽鳳陽、江蘇南通、湖北鄂州等多個地方政府，近日同時出臺鼓勵農民放棄宅基地進城買房的政策。安徽鳳陽縣政府在微信公眾號「中國鳳陽」發布，從6月20日至今年年底，自願放棄宅基地安置進城購房的農民，可以得到5萬元的一次性購房獎勵。江蘇南通市在微信公眾號「南通發布」也公布「通十條」政策，加大購房補貼至購房款總額1.5%作獎補，願意放棄宅基地購房的農民可以獲得的獎補更大。
幾代均是農民的桑先生對本臺表示，有留意相關消息，他所在地的政府還沒有公布，不知道獎補會否與其他地方一樣。他表示，雖然農村的生活環境不好，收入也不多，但宅基地是祖宗留下來的土地，不會因為有補貼退還給政府。
桑先生說：「農村宅基地就是栽水稻的地，以前老祖宗留下來的就是用來種點蔬菜之類，老一輩去世後有安葬的地方。肯定不會退，我不會在城市買房宅，因為城市的房賣得貴。」
退還宅基地政策惹負評 網民狠批出臺政策者「其心可誅」
鼓勵農民退還宅基地的消息一出，馬上登上微博熱搜的首位，並引發大量批評。最多批評是指政府為瞭解決房地產問題，犠牲農民的利益。有博主批評，把農民唯一能立足的宅基地收回，等於是把農民最後一道防線也拆除。
博主「小安說道理」說：「這是韭菜割沒了，開始挖韭菜根啦！房子現在已經沒人接盤了，只能忽悠我們農民了。現在資本就是太壞了，沒有一點人性。讓我們農民放棄農村宅基地，這不是要斷掉後輩的根基嗎？這是讓我們農民永無安身立命之所，讓我們農民永世為奴。」
農民工憂退還宅基地政策 將重演像拆遷強迫收地的情況
作為中國第一代農民工的江蘇宜興時事評論人張建平表示，地方政府的新政策等於是宣告「517」救樓市新政不能救活房地產市場，又說，雖然各地均說是鼓勵農民自願退地，但擔心官民對「自願」的解讀有所不同，新政策最終會變質。
張建平說：「要知道農民的房子是幾代人都是血汗建造給自己的家，給5萬元補貼收回宅基地，完全是對農民財產權利的不尊重。所有的自願到最後都一定會變成非常血腥，不自願也得自願的情況，以前這些拆遷不都是趁火打劫嗎？這種操作在中國也是有的呀。1949年之後，中國的農民一直生活在這種環境下，農民的合法權益一直得不到保障，國家發展到這個程度，每年的財政收入將近22萬億，但生活在底層的農民其合法權益卻不會得到尊重。」
評論：官方藉機把農民僅有產權國有化為地方官提供自肥空間
熟悉農村運作的獨立評論人季風表示，宅基地是很多農民居住和謀生的用地，如果官方強迫農民放棄宅基地，可能會引發大批農民無家可歸。
季風說：「經濟一下滑，就想方設法的割基層越來越狠。因為一家農民的宅基地是幾口人甚至十幾口人的居住的地方，問題可大了，你把農民叫到城裡來，比如說他在城裡買一套房子1萬元，現在跌到5000元，他就倒欠銀行的帳，房子如果斷供了，他以前還可以回農村，現在連農村都回不去了，就是落腳的地方都沒有了。這是把人逼上絕路和死路的做法，如果農民真這麼做就會被騙得很慘。」
季風表示，新政策能配合官方國進民退的大方向，同時也為地方官員提供可以自己謀私利的可操作空間。
季風說：「天下之大，莫非王土，這說的王就是共產黨。除了這點自留地，現在很多東西都歸集體所有了，而宅基地就屬於自留地。他們(當局)想的是一步一步的讓私產變成公產，能收回的盡量收回，變相的國進民退吧。偏僻農村的地不值錢但郊區農村的地就值錢，5萬元把你幾百平米的宅基地收了，你覺得不好嗎？然後賣300萬、500萬甚至1000萬一畝。變公有制的公有財產，然後再變成權貴們的私產，很多地方政府都這麼干的。」
熟悉中國經濟狀況的評論人方原表示，地方政府為救房地產盯上農民，突顯房地產無救的程度已到了無計可施，但房地產不佳，向種地沒有消費力量的農民開刀，退還宅基地救房市的做法最終只會以失敗告終。
