【看中國2024年6月4日訊】（看中國記者張信燕、李淨瑤採訪報導）最近天津百多座爛尾樓被爆光，其中高銀金融117大廈被嘲諷為世界最高的爛尾樓。北京天安門在接近「六四」前發生一起離奇車禍，一輛出租車撞飛了一名警察，生死不明。《看中國》就此採訪香港前立法會議員梁頌恆。他表示，銀行收購爛尾樓，可能導致將來存戶拿不回自己的存款。
銀行收購爛尾樓 存戶糟了
中國爛尾樓研究報告顯示，全國爛尾樓面積一共是2.31億平方米，其中包括了天津117⼤廈，也叫高銀金融117大廈。該大廈位於天津西青區，計劃建117層，高度達到596.5米，僅次於世界第一高樓迪拜哈利法塔。
承建天津117⼤廈的是香港高銀集團。高銀集團的前身是廣益國際集團有限公司。該項目始建於2008年，預計在2017年完成。由於高銀集團資金鏈斷裂，117大廈自2015年起全面停工，閒置至今未能完工。
據悉天津近兩年的負債率高達500%，不斷傳出破產消息。海外社交媒體X平台認證為時事觀察者的Gancheng Wang發文稱，天津書記陳敏爾主動揭該市負債率500%，已經破產。
梁頌恆表示，人需要一間新房子是因為年輕人組織一個家庭，但中國的人口結構是倒三角的，年輕人最少，老齡人較多。英美國家也是倒三角，為何人家的樓價會升？因為人家有移民。就像以前的香港，人口也是倒三角，但香港有移民，中國人過來投資，移民過來，所以會有房屋的需求。
「英美加也一樣，一直有新的人移民過去，就會有房屋的需求。但中國有無人移民過去呢？沒有嘛！所以爛尾樓就這樣形成。」地方政府要做出成績，他們用GDP計算。GDP很弔詭，起好一座樓就算是GDP，不需要賣出去。
「以前，大家的債務不那麼嚴重時，會繼續建樓。你批地給我，我向銀行借錢建樓。但後來大家的債務大到解決不了了，因為不只是接人民幣債，還借外幣美金。所以就開始了地產三角死亡螺旋：地方政府、房地產發展公司和房地產業開始暴雷。後來疫情爆發，中國封控長達三年，導致房地產商的資金鏈斷了。」
梁頌恆表示，爛尾樓在全中國都很嚴重。現在中國的爛尾樓，足夠讓1.5個人住一個單位。這很誇張，香港是3.5個人住一個單位。「中共叫銀行購買爛尾樓，銀行的錢來自存戶，以後存戶要拿錢，可能會拿不到。」
更多同理心對待抗爭者
最近網上流傳一段視頻，北京天安門廣場發生一輛綠色和橙色相關出租車撞毀多個護欄，車頭嚴重損毀。距離出租車數米處，有一名疑似警察倒地。多名警察衝向該出租車，並打破出租車車窗查看。
有分析指，這是百姓的一種抗爭形式。在六四臨近的敏感時期，那人肯定是故意那麼做的。
梁頌恆指，橫觀所有民族的抗爭，其實最後都會趨向一個越來越激烈的程度，包括香港的抗爭歷史，去到2019年、2020年。「大家應該要給更多同理心去對待不同人、不同形式的抗爭。因為在暴政下，人是相當無力的。」
