恆大—許家印（圖片來源：網路圖片）
【看中國2023年10月3日訊】1.目前對許家印的眾多聲討，一個集中火力點，或顯明或潛在是在抨擊「資本無序擴張」。每次看到「牆倒眾人推」的現象，不免讓人多思考一些。任何一個地產商，到一個城市拿地投資，都不可能離開行政審批與監管。一段時期內的地產神話，也一定與該時期內的制度偏好高度相關。因此，恆大作為宇宙第一房企破滅，表面看是一個企業的問題，根本是制度環境問題。權力與資本不是兩張皮，而是公權力監管下的資本運作。如何理解權力與市場之間的關係，是一個制度問題。
2.許家印本人和那些年瘋狂的煤老闆一樣，地產模式和傳統採煤邏輯一樣，沒有創新技術含量，一個是不斷借錢找工人蓋房子，一個是不斷雇挖煤工不斷開口子。這一類型的「企業家」的財富密碼，主要是和掌握決策權的人之間的身份關係。這種傳統熟人社會的親緣邏輯，雖然可以轉化為合乎程序的官員績效與財政收入。本質是赤裸裸權力的遊戲，只是分工不同，許家印只是一個符號。這可以對比像比爾蓋茨、喬布斯、馬斯克這樣的企業家，他們企業創造利潤的方式，主要是依靠創新技術，成為價值創造的引擎。企業的生命力在於創造，而非依附於權力，制度性套利。而地產模式，只是在不斷汲取民力，以往人們上交皇糧國稅，現在做牛馬同樣是如此。
3.由此許家印本人不屬於社會精英，儘管在很長一段時間內他富可敵國，關於他個人成功的神話寫成了很多暢銷書。他發財之後的表現，像極了入主南京城的洪秀全。最大限度的釋放權力慾與情慾，美女歌舞團相伴，極盡奢靡的享受。回頭看他沒有為社會創造出財富，卻增添了宇宙級的債務。恆大涉及到的債務，背後是那些爛尾樓業主接盤，那些與恆大有直接業務合作，又無法兌付的中小企業接盤。債務違約需要許多人透支未來進行償還，沒有法律強制力追償，就是明搶而已。有很多人撐不到未來，因為銀行不會為這些人開綠燈，不然銀行就會資金鏈出問題。即便許家印採取了強制措施，這些追債人的聲音，也不會予以公開。巧婦難為無米之炊，沒有資金兌付的情況下，穩定就是最重要的。這真是很大的困境。
4.許家印不是孤例，恆大也不是一家。這個符號具有很強的風向標作用，如何處置許家印，是一個棘手的難題。當然從他被採取強制的時刻，長達兩年的各方利益博弈已經告一段落，大體是已經有了方向。在此之前的華夏幸福、融創，此後的碧桂園、富力等等，罪與非罪之間如何平衡，將會影響整個地產市場參與者的投資行為。不確定性成為制度的特點，因此人們拿潘石屹與許家印做比較，來反映企業家敏感度的問題。我覺得更值得考慮的是制度對於普通人的敏感度，最近那首《大夢》很火，那些掏空幾代人積蓄，卻只能在爛尾樓裡看燭光的家庭，該怎麼辦？有的人可以背井離鄉，有的人卻將生命的全部家當托付給了「合法經營」的地產，這是多麼悲慘的諷刺。
5.制度問題，是一個發展理念問題。談到制度，總有一些磚家叫獸，充滿了傲慢與虛偽，他們如果看一看此刻恆大模式的坍塌，不知還能不能繼續油膩。當然這些人只要眼前利益，哪管洪水滔天。近二十年地產發展模式的問題，是通過合法制度，將風險轉嫁給了中下層普通人，同時依靠透支中下層廉價勞動力，來供養一部分人的奢靡享受。以所謂商品房預售制為例，購房者是絕對的弱勢方，在整個交易過程中，是孤立無援的個人博弈地產雇佣的「法務團隊」，法律從現實生活來看，並不服務於普通人。出現爛尾樓後，多是自認倒霉。這種缺乏公民參與規則制定的制度，必然成為禁錮人的牢籠，是非常值得反思與改進的。一點不值得虛無縹緲的優越。我們的城市化發展模式，建造了高樓大廈，人們卻沒有居住的能力，或者乾脆沒有完成交易，更別談幸福的個體生活。
6.制度風險源於短視。對於普通人而言，在大時代裡最大的幸運，可能是避開與恆大這類的企業產生交易。人們也會僥倖，這一次沒有成為制度犧牲品。其實不然，巨額債務最終是需要國民分擔，會反映在菜市場的菜價上和工資卡的數額上。因此，每個人是有責任，去進行制度反思的，保持高度敏感性，將制度與個體生活聯繫起來，成為一個亞里士多德意義上的關心公共政治的人。制度才會有向公正的方向轉變的可能。而非相反，只想成為「人上人」，是非善惡全不重要。如此困局，未來怎麼辦？這的確值得每個人感慨。
