香港負資產房地產按揭案件激增至近18年新高

【看中國2023年2月1日訊】在香港充當中央銀行角色的香港金融管理局於星期二公布，香港的房價持續下跌，而房地產按揭貸款負資產案例去年第四季度跳升近22倍。

金管局向市場保證說，銀行房貸業務風險可控，因為在按揭抵押貸款保險計畫下的貸款質量仍然非常好，最新拖欠比率只有0.01%。

香港金管局週二在一份聲明中表示，該局調查顯示，香港負資產住宅按揭貸款宗數截至2022年12月的第4季末負資產一共有12164宗，達到662.5億港元（相當於84.6 億美元）。相比之下，2022年9月末有533宗個案，涉案金額達30億港元。是自2005年第一季度以來的最高水平。

香港這個國際金融中心的房價昂貴，在全世界名列前茅。據官方數據顯示，房地產價格在2022年下降了15.6%，是自2008年以來首次出現年度下降。

香港金管局的數據顯示，繼去年第三季度的價格下跌8.5%之後，第四季度價格下跌7.7%，原因是受到新冠疫情在去年年初爆發後的經濟前景疲軟拖累和抵押貸款成本上升的影響。