中國商場空置率超警戒線 經濟下滑消費低迷(圖)
中國商場空置率超警戒線。(圖片來源:Getty Images)
【看中國2022年7月23日訊】(看中國記者李正鑫綜合報導)中國國家統計局日前公布半年度和第二季度的GDP等數據,「清零」防疫政策和房地產危機令經濟堪憂,民眾消費意願愈發降低,一線大城市的商場空置率超警戒線。
據中國國家統計局發布的數據,上半年國內生產總值(GDP)同比增長2.5%。其中,GDP同比增長0.4%。
早前有分析認為,儘管中國6月經濟活動可能有所回升,經濟增速仍將創下兩年多來的最低水準。但是,如今公布的數據卻比預期的還要低,第二季度中國GDP同比增長僅有0.4%,環比萎縮2.6%。而作為中國經濟第一強的城市,上海二季度GDP同比下降13.7%。
分析師指出,如果北京當局仍然堅持不計成本對病毒和疫情「零容忍」的立場,那麼今年經濟成長預定GDP增長5.5%的目標就會很難實現。
《華爾街日報》指出,經濟放緩反映出北京當局「清零」防疫政策導致在經濟得付出的代價。
分析師指出,如果北京當局仍然堅持不計成本對病毒和疫情「零容忍」的立場,那麼今年經濟成長預定GDP增長5.5%的目標就會很難實現。
新加坡星展銀行高級經濟學家NathanChow說:「下半年的復甦不太可能太強。」他解釋,「疲弱的消費仍然是最艱鉅的挑戰,因為零星的停工導致了減薪和招聘減少,造成勞動市場緊張。」
中國官方在6月份公布的數據表明,未來的經濟發展道路相當崎嶇。雖然中國的外貿出口隨著防疫禁令解除而有所反彈,但進口大幅放緩,表明國內需求不振。
需求不振、消費低迷,上海、廣州及深圳等地都出現商場關門、行人稀少的情況。據中國央行最新出爐的《2022年第二季度城鎮儲戶問卷調查報告》顯示,今年第二季度,傾向消費的居民僅佔23.8%,但傾向儲蓄的確達58.3%。
國泰君安證券研究指出,有近60%的受訪者在疫情下收入大幅度下滑,連帶影響其消費意願。
有數據統計,今年1至4月,中國商場的日均總客流量同比去年減少19%。另據中國國家統計局數字,今年4月,社會消費品零售總額為29483億元人民幣,同比下降11.1%。
2019年疫情發生前,一、二線城市購物中心的空置率約為6.1%。它反映了空置商鋪總面積佔商場佔地面積的比例。今年第二季度,成都商場總體空置率為8.7%,上海9.8%,廣州14.1%,超越了6%的警戒線。
7月22日,據自由亞洲電臺報導,財經評論人士陳曉表示,目前中國各地不斷提升疫情防控措施,比如北京最近禁止舉辦宴會等,嚴重影響了營商環境,「這是完全違背商業經營邏輯的,這足以說明現在的地方政府根本不管經濟,也不管民眾的死活。上海、廣州出現關店潮,一方面是老百姓對疫情遲遲不退去有一定的心理壓力,但更主要的是對未來的預期沒有信心。」
陳曉認為,城鎮居民消費意願下降與失業人數增加有關。「大家都要過緊日子,所以商場的空置率就越來越多。還有一個不能忽略的問題,儘管近幾年經濟不景氣,但是商場的租金一直沒有下調,導致現在的商業經營者根本無力支付租金。」
除了消費方面,德國《商報》則認為,中國有關零售業銷售額、房地產價格、失業人數、工業生產和貸款發放額等方面的數據也非常值得關注。「因為從這些數據可以看出,在經歷了包括上海在內的封城措施之後,中國經濟恢復得如何」。
来源:看中國
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