截至今年底，中國房企將面臨317億美元的債券到期。（圖片來源：Adobe Stock）
【看中國2022年7月19日訊】因規模達2.7萬億美元的中國房地產市場所引發的債務危機日益加劇，並外溢至其他的經濟領域，今年迄今，中國債券違約金額已高達200億美元，倍增逾去年的違約總額。
據中央社引述香港《南華早報》7月19日報導，工銀國際駐香港的研究副主管Angus To表示，今年截至目前，中國債券發行人的違約額已達200億美元，並以地產開發商導致的債券違約佔大宗，已倍增逾去年的總額90億美元。
澳勝銀行亞洲資深信貸策略分析師Meng Ting表示，今年迄今，陷入境外市場債券違約的19家中企當中，有18家是地產開發商，已接近去年的總數21家。
Meng Ting還說，估計今年境外與境內債券違約率都將略為攀升。其中，境內將從1.9%增至2.2%或2.3%，境外還有待精確估算。
上述預估正值當前中國經濟增長趨緩，並且增長率達兩年來的新低，新房售價連跌10個月，還爆發爛尾樓停貸潮，而加息與擔憂衰退導致全球金融市場劇烈震盪，引致中國財經惡化情勢。
根據美國媒體彙編的數據，截至今年底，中國房企將面臨317億美元的債券到期。而今年迄今，上半年高達262億美元的境外債券繳付遲延，幾乎都來自於房企。
最近，全球財務槓桿率最高的地產開發商恆大集團，並未獲得境內投資人再度展延債券給付的首肯，可能將成為恆大首筆的境內債券違約。融信中國與世茂集團本月初也有兩筆美元債券到期，都無法如期給付。
標普全球評級（S&P Global Ratings）的李姓主管表示：「雖然我們相信北京當局針對樓市打壓的政策已落底，但考量開發商面臨銷售情況不佳、市場信心疲弱與財金情勢的日益惡化，翻轉還早得很，我們不認為樓市可旋即重振，即因如此，違約的可能性還是居高不下。」
另據《南華早報》7月12日報導，因中國樓市重挫，地方政府現階段借由販售土地的獲利不如以往，近幾個月還有更多地區得借由減稅降費，以挽救因COVID-19疫情重創的經濟。
加上北京當局嚴禁地方政府操作財務槓桿，不得直接向金融行庫借貸，若干接近山窮水盡的省市，只好改由風險益增的手段融資。
地方政府發債籌資也加重了中國總體債務壓力。北京智庫國家金融與發展實驗室5月份發布的季度報告顯示，今年首季中國總體債務佔國內生產總值（GDP）的比例，比去年底增加4.4個百分點，達268.2%。
