專家稱，北京房價未來五年將破十萬（看中國配圖）
【看中國2013年08月18日訊】房地產業再曝「豪言」，專家稱北京目前房價不算高，未來五年將破十萬。北京等一線城市的房價漲幅已遠遠超過今年3月底各地方政府所制定的控漲目標，「日光碟」頻頻爆出。日前，有專家更表示，北京房價穩中上漲是必然趨勢，未來五年內，北京的房價就能突破十萬，甚至超過這一水平。如果有能力的話應盡早出手。（8月15日《法制晚報》）
中國的房價，早就超出了老百姓的實際承受能力。老百姓不是不需要房子，更不是像有些專家所說的那樣「持幣觀望」，他們是買不起，他們根本無幣可持！賣地財政和房地產業的畸形膨脹，所暴露出的體制上的問題、財政上的問題、幹部隊伍的問題、民生的問題，無不觸目驚心。
多年來的「涸澤而漁」，老百姓已經被教育、醫療和房地產三架「抽水機」抽乾，他們已經喪失了買房的能力。近段時間以來，本來已經被看「死」的房地產，卻突然出現了一波詭異的上升行情，且來勢洶洶。這裡邊，當然有經濟形勢等諸多方面的問題，但同樣也有著某些地方政府推波助瀾的因素。這不僅因為官、商這倆鐵哥們的關係確實「鐵」，更主要的還是兩者是一個繩上的螞蚱——房地產不行了，稅收咋辦？賣地財政咋維持？誰的日子都別想好過。飲鴆止渴式的舉措、逆大流而動的政策，即便房地產因此「呈現強勁反彈勢頭」，也不會長遠，反倒更會加速房產市場回歸理性的步伐。過度貪婪早晚必須付出代價！
早在2009年，浙江省委常委、杭州市委書記王國平就「苦口婆心」地表示：「救樓市」不是為了救房地產企業，而是為了「救經濟、救銀行、救百姓」，房價大跌「最終受害的還是百姓」。他是怎樣得出「房價大跌最終受害的是百姓」這樣的結論的呢？原來，書記認為：「一旦杭州樓市大落、房價大跌，土地市場必將進入不景氣週期，政府土地出讓收益會大幅減少，相應地城市建設、城市管理和民生保障資金也會大幅減少，最終受害的還是老百姓。」書記的意思我看明白了：其一，房價跌了，政府就沒錢了；其二，政府沒錢，老百姓就要跟著受罪。
房價跌、政府窮——書記說的是大實話。誰都知道，現在不少地方政府都在依賴「土地財政」，更有不少地方政府跟房產業、房產商有著千絲萬縷的利益關係，打斷骨頭也連著筋。可是，這不正是當前房地產領域存在的最大的問題嗎？這不正是當前地方政府財政最亟需解決的弊端嗎？如果因此而救市，豈不是陷入了惡性循環的怪圈？
政府沒錢，老百姓就要跟著受罪——這也是大實話。政府消減了城市建設、城市管理和民生保障資金，老百姓當然會不方便。可是，對老百姓而言，是有個房子住更重要，還是所謂的城市建設一類的東西重要？安居才能樂業，如果老百姓連個住的地方都買不起，你把城市建設得跟花園似的，又有何用？說句領導不愛聽的話，在房價最高的時候，不也沒見有幾個地方把「城市建設、城市管理和民生保障」搞得真正無懈可擊嗎？
因此，「房價大跌最終受害的是百姓」的說法，看似「邏輯嚴謹」，卻經不住推敲。與其說「房價大跌最終受害的是百姓」，倒不如說「房價大跌最終受害的是只會賣地的政府」更為貼切。明明是「救自己」，何況要打著「救百姓」的旗號呢？我們老百姓承受不起嘛。是保證老百姓最根本、最直接的需求，還是給老百姓畫個「城市建設、城市管理和民生保障」的大餅充飢，考驗的是各級領導幹部的執政理念和科學發展觀。如果非要說「房價大跌最終受害的是百姓」，那好吧，我們甘心情願當這樣的「受害者」——就讓房價下跌來得更猛烈些吧！
可是，盼來盼去，老百姓並沒有盼來房價的理性回歸，卻聽到了北京房價「破十萬」的鼓噪。難道房價還要繼續飆升？現如今，都市裡一套房子動輒便要上百萬，窮人要幾輩人的血汗才能購置一處蝸居，「破十萬」之後又會是一種什麼樣的景象？實在讓人不敢想像。房子正一步步將窮人逼進絕境，「肉食者」們該清醒了！
