這年頭，盼望房價跌的人，真是太多，抱怨房價高的人，更是太多！但種種跡象表明，至少目前中國的經濟發展中，是不可能出現大規模的房價暴跌，不是開發商不允許，也不是所謂的炒房者，更是許多還沈迷於土地財政的地方政府不允許，許多「房叔」「房嬸」「官太太」更不允許！有一句行內的話，再漲怎麼的都不會死人，頂多是不買，但若是暴跌，肯定是要死一大批人，這可能也是許多專家與政府領導不願意看到的！
房價持續走高已成不爭事實，而讓億萬民眾憂心的是：房價究竟要高到什麼地步？那麼，房價越來越高，泡沫越來越大，再這樣下去，也不是一個事，就算再美麗,終究還會破。金融泡沫，地產泡沫，股市泡沫，借貸泡沫相繼出來，意指雖有美麗的外表，終究要泡沫破裂，成為一場空。中國房市一直都是霧裡看花，水中望月，玄機重重。經濟學家、著名學者、地產大鱷、政府官員以及尋常百姓，或為既得利益辯駁，或為民生大計呼籲，或為經濟安全憂患，或為繼續斂財造勢，一時間唇槍舌劍，你方唱罷我登場，導演出這部看不懂的紛繁複雜的鬧劇。其實，從目前的鬼城發展趨勢來看，都是房價高得離譜，嚴重失控所致，導致房價只能漲不能跌！綜觀樓市的發展規律，和政府政策導致樓市畸形的發展，從暗中托市到光明正大推市，政府遮遮掩掩的樓市政策，政府對房地產業情有獨鍾的角度來剖析，不難可以看出房價為何漲得快。
而鬼城的出現，一些地方政府變相救市。政府為房地產業主動松梆資本金，對開發商來說，這簡直就是主動將錢送上門來，開發商更「不差錢」。基本松梆房地產項目資本金，根本平抑不了房價，反而有助於房地產企業，利用更多的資金來掠奪短期的暴利，並將更大的風險轉嫁給銀行或是由購買期房的買家來承擔。政府松梆房地產項目資本金，其真正的意圖是要在非常時期，拍賣更多的土地，製造更多的「地王」誕生，以增加政府的財政收入，確保本年度的經濟能在年底保底.在其它產業無法帶動當地GDP增長時，炒熱房地產業，是促進經濟增長最有效的方法之一。這也是許多地方明智是鬼城，卻還向鬼靠近的原因，也是鬼城漫漫向中國漫延的原因。
那麼，欠下的債遲早是要還的，這種畸型的泡沫地產財經，若不通過暴跌來解決房價下降的問題，還有什麼方式呢，也許只有通過貨幣貶值了！只要貨幣一貶值，物價隨即升值，破銅爛鋁價格同樣飆升，股票跟住也會升，只要把錢放銀行的會貶值。而目前的中國，就連我們普通的百姓都知道，有時去一個小小銀行門店，取到的都是連號的鈔票。貨幣超發，就是專家講中國印鈔票一點不比美國差，超發了70幾萬億，這是什麼概念？後期可能會出現這麼一種現象，每5年物價翻倍，而房價可能是5年漲幅1/2倍，加上國家說工資要翻番，這樣下去，房價可能自然而然就是明漲暗降了！若不能，沉痛的暴漲導致悲慘的暴跌，引起的社會動盪會非常大，07年股市跳樓的百姓可能會重演在樓市。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)
来源:博客
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