耿彥波通過大規模的城市拆遷運動，瘋狂「斂財」，耿彥波身邊分贓不均的親信氣憤地透露了耿彥波搜刮民脂民膏的超級技巧：
首先就是「圈地運動」，即強迫舊城區黃金地段的居民搬遷到遠離市區的遠郊區。用郊區的一平方米的建築面積來置換市區的一平方米的住戶使用面積或商鋪經營面積。市區房屋一平方米的價格是郊區房屋一平方米的數倍，可是耿彥波竟然要用郊區的一平方米來置換市區的一平方米。耿找了一個狼吃小羊的藉口就是「舊城改造、重現古城新貌」。他要求大同人民要以大局為重，大公無私地支持他。可是耿內心的想法是要把大同人民的骨頭渣兒都要吃盡舔乾。他竟然還想出了用建築面積置換使用面積的鬼主意，即丈量測算你的房屋時用的是使用面積，可是置換給你的卻是等量的建築面積，讓你實際上拿到的補償再次大幅縮水。那麼，耿彥波用「芝麻」換來「西瓜」之後要做什麼呢？耿要把城區的高價地批給房地產開發商進行「舊城改造」。精明的房地產開發商當然明白數倍的土地差價背後的巨大利益。這是天上掉下來的一塊大肥肉，誰不想吃一口呢？要從這塊大肥肉上咬一口，當然要按照耿市長的要求往他指定的境內外的帳戶上打入天文數字般的金錢。拆遷佔地還不夠,耿還打起了耕地的主意,耿隨意侵吞大同沙嶺村,寺村等村的耕地,公然違反國家禁止佔用耕地的政策,讓農民流離失所.
有一些大同市民,村民覺察到耿彥波的鬼主意，不願意搬遷，可是這難不倒耿市長。耿市長會派黑社會的打手去威脅、恐嚇不願意搬遷的市民。先是用磚頭把窗玻璃砸碎，讓這家人在塞北的寒風凜冽中連凍帶嚇打抖，緊接著就是政府斷水斷電斷天然氣，接踵而來的就是黑社會的打手動手打人，如果這家人還硬挺，耿市長就要動真的了，他會在一個月黑風高的深夜，派出武警公安封鎖小區，防止有人拍照、錄像，隨後，武警破門而入，對居民劈頭蓋臉一陣暴打，將老人扔到政府準備好的收容醫院，將年青人以抗拒拆遷、妨礙政府執行公務的罪名掀起抓走，扔進監獄；同時，耿的打手就會將居民的東西強行搬走，由政府派出的公證人員裝模作樣的進行物品登記，隨後，當天晚上，早已守候在旁的大型挖掘機就將房屋推倒，拆遷工作順利完成。這種做法比強盜還惡劣百倍。被強制拆遷的老百姓欲哭無淚，申訴無門。人還在監獄之中，怎麼申訴？即使有親威在外邊或者將來出來準備進京上訪，也逃不脫耿彥波的魔掌。耿派出大批公安便衣在大同火車站、汽車站蹲守，發現被他迫害的人準備進京上訪，即一擁而上，以破壞社會穩定的罪名抓起來。為了防止有漏網之魚，耿市長還另外設了兩道防線，一道是北京火車站、長途汽車客運站，另一道是國務院信訪辦，在這些地方派人潛伏，一發現有大同人前來上訪，二話不說，立即抓人，遣返大同，關入黑牢收拾。
圈地運動使耿彥波獲取了數十倍的利潤。有城市建設專家測算過，按照耿市長這種拆遷方法，每拆遷一平方米，可以額外賺十平方米。所以，耿市長越拆越瘋狂，恨不得把大同市都拆掉才好。
在圈地運動之外，耿彥波斂財的另一手段就是大搞土木工程。耿利用拆遷，拆掉了大部分市政設施，包括許多剛剛建成或者剛裝修好的政府機關也都被拆掉了，如耿來之前剛裝修好的政府機關林業局、農業局、市中級法院、市文聯、市國家安全局、檢察院、建委大樓、園林局、市展覽館等，好好的一個大同市被遷得七零八落，需要進行恢復重建，同時還要建一個新城安置被趕走的市民，這是一個無法想像的巨大工程。這麼大的一個系統工程交給誰來承建呢？當然是耿彥波自己的建築隊伍。與耿分贓不均的圈內人士透露，耿用的建築隊伍沒有一家是大同本地的建築隊伍，也沒有一家是國家級的大型建築企業，耿市長用得全部是他自己帶來的建築隊伍。
大同人民心中有許多疑惑要問一問耿市長，既然是城市改造，為什麼許多不該拆的拆掉了，該拆的不拆。如剛建設完具備入住條件的大都府小區、宇鑫小區（中央二臺有報導）等都被拆掉或即將被強行拆掉，本應該拆掉的卻沒有被拆掉，如西門外的華林新天地商廈壓規劃紅線5至15米（有知情人說，由於耿接受了大量賄賂，而沒有被拆遷）。新建的馬路上一棵樹一萬元人民幣，一個路燈數萬元人民幣，為什麼會有這種天價樹和天價路燈？請問耿市長是否敢把來大同之後的城市道路建設帳目公開嗎?又如雲岡景區建設，老百姓都認為是經過專家認證、深思熟慮之後的政府行為，本是無可非議的好事，可結果卻是畫蛇添足的愚蠢行為。在大同成了路人皆知的笑柄，世界申遺組織和國家文物局2009年9月中旬責令大同市政府雲岡工程停工，原因是在建的雲岡人工湖如果建成之後帶來的空氣溫度改變加重了雲岡大佛的毀壞和侵蝕程度，責令其對已開挖建設即將注水已耗費資金數千萬的人工湖填平並恢復原貌，這就意味著還要另外耗資數千萬元，那麼，其中巨大的資金損失誰來埋單？這種不負責任的政府亂作為，這種為了政績急功近利的行為，這種不負責任的決策，市長耿彥波不該被免職嗎？這種為一己之私而無所顧忌地浪費公共資源的行為難道就沒有監督、制約和相應的處罰嗎？納稅人的錢在一挖一填的過程中的白白浪費掉了，本不寬鬆的市財政被任意揮霍，實在令人痛心！老百姓在問，天理何在？公道何在？
大同老百姓在暴力威脅下被強行趕出用一輩子血汗錢辛辛苦苦攢下的家，並沒有得到實際的安置，得到的只是手中的一張白條。塞北的寒冬馬上就要來了，住的地方沒有著落，何時有著落？不知道。新的學期早已開始，可是孩子在哪上學？不知道，學校也被拆了。老人病了，到哪看病？不知道，醫院也被拆了。將來要住的地方有沒有學校、醫院、超市，有沒有水電氣等生活必需配套設施？不知道，更不要奢想綠化、公園等配套服務設施了。
面對這種史無前例的剝削、壓榨，大同人民沒有反抗嗎？有，如大西街一號樓居民集體抗議，雲岡鎮居民、五愛鄉村民、東信商貿大廈商戶集體抗議事件等等，但是老百姓的正義維權遭遇的是百倍凶殘的血腥鎮壓。這就是共產黨培養的人民公僕大同市長耿彥波的光輝事跡。
