核心提示：日前，廣東江門農民搭棚守護不知道已被賣掉多年的土地，護地行動因警察出動而失敗。一名討說法老人猝死，家屬在黨支部設靈堂。該被征土地成為當地地王，3.78億拍賣金全數歸入當地財政。據悉，被征地農民獲得每畝2.5萬的補償款，而拍賣後的價金為每畝167萬元。
老人猝死家屬村委設靈堂
守護失地的老人
拆遷現場
入院的老人
新民網1月14日報導 "我忘不了他。"1月12日，72歲的徐由老人眼角閃著淚花，滿是皺紋的臉上缺少血色。兩個月前，丈夫莫毛的猝死，讓她至今還沉浸在無盡的悲痛當中。
2009年10月27日，82歲的莫毛與30多名老人一起，前往廣東省江門新會區城東經濟聯合社黨支部辦公室，質問許悅豫支書關於"虎山"、"茶山"地塊被徵收的事情，在言語對攻之下，莫毛當場猝死，許悅豫在混亂之際離開現場。
莫毛的過世，將城東經濟聯合社諸多社員的怒火徹底點燃，城東經濟聯合社前任幹部私賣土地的事情，更被社員要求堅決查清。
反對收地 三位老人受驚昏迷
2009年7月9日，《江門日報》頭版頭條發布的一則消息，震動了江門市新會區會城街道城東經濟聯合社的社員：在前一日舉行的土地掛牌競價中，面積為15萬平方米的虎山、茶山地塊拍出了3.78億元的高價，成為新會"地王"!
虎山、茶山地塊已經丟荒10多年，大多數社員一直以為城東經濟聯合社準備對其開發，根本沒料到該地塊早已轉為國有，與城東早就沒有關係。
2009年8月就任城東經濟聯合社主任的吳卓光，也搞不清楚城東的賣地賬。20多年來，由之前的經濟聯合社負責人經手，城東的3000多畝土地，漸次讓位於酒樓、工廠和商鋪，僅剩的100多畝，還是社員通過上訪、阻止拍賣而要回來的。如今，酒肆林立的城東已成為新會區最繁華的地帶之一，而賣地的收入去向，卻始終是一個謎。
讓社員稍感寬慰的是，把持城東近30年之久的原城東經濟聯合社主任司徒金鳳和副支書朱福堂，因分別犯有非國家公務人員受賄罪和挪用資金罪，在2009年8月被分別判刑2年和9年。雖然兩位前任負責人被捕，但作為他們的親屬，前會計和出納面對社員的追問時，絕口不提賣地之事。
憤怒的社員只好在虎山和茶山搭建竹棚，掛上橫幅，一邊護地，一邊耕作。悲劇性的一幕終於到來，2009年10月12日上午，新會區府出動100多個警察，20多輛警車，開動2臺挖掘機前來虎山和茶山強行收地。66歲的老人李件回想起當時的情形，仍有些後怕。當時她正與其他老人一起，守護竹棚，3個警察分工合作，兩人夾住胳膊，一人抬腿，將李件抱出3米外，放在草地上。從未經歷如此遭遇的李件當場昏迷，被送至醫院，當時醫院測量她的血壓達到186(毫米汞柱)。而與她一起昏迷的，還有其他2個老人。
為討說法 八旬老者支部猝死
在江門國土資源局新會分局看來，城東的群眾阻止施工，沒有任何道理。該局監察股股長李錦順告訴南方農村報記者，1993年和1998年，當時的城東管理區分別將該地塊中的部分土地轉讓給會城鎮建設開發公司等，批文號為新地政【1993】04號和新地政【1998】078號，補償標準為2.5萬元一畝。
然而，由於之前的城東領導班子一直未進行信息公開，也未徵求村民同意，導致社員至今還蒙在鼓裡，而新會區動用武強行收地，更加激起了他們的怒火。2009年10月27日下午3點20分左右，30多位老年社員聚在一起，前往許悅豫所在的城東經濟聯合社二樓黨支部辦公室，瞭解虎山、茶山的征地情況，莫毛也尾隨其後。現任城東經濟聯合社支部書記許悅豫為原主任司徒金鳳的親屬，在城東工作多年。來到黨支部辦公室後，一位叫莫名的老人問許悅豫："書記，征地為什麼不分錢給村民，誰簽名賣了村民的土地啊?"許悅豫回答道："不要問誰簽名賣地，不要再追究土地問題了。"這時，莫毛回了一句"什麼話"，當即昏迷。20分鐘後醫生到場，在搶救一個小時後，莫毛在支部辦公室被宣布死亡。許悅豫在醫生剛到場時，離開現場，但被社員拉回。
莫毛的家屬趕來後立刻報警，他們堅持認為莫毛的過世與受到精神刺激有關，要求城東經濟聯合社賠償損失。莫毛妻子徐由告訴南方農村報記者，莫毛在事發之前並無任何異常，也沒有什麼大的疾病，平時早上逛逛公園，下午喝喝茶，沒想到就這樣離開人世。
莫毛的子女將父親的屍體停放在經濟聯合社支部辦公室裡，並點上蠟燭和香火，進行祭奠，將支部辦公室當成了靈堂。三天之後，經過協商，城東經濟聯合社支付給莫毛家屬16萬元補償金，其子女才將莫毛火葬。
"我都沒有跟他說過話。"在許悅豫看來，這起事件純屬意外，而對於城東之前賣地的事情，他表示"不清楚"。
燒柴做飯 失地老人生活困頓
在城東的眾多老人看來，莫毛的過世也許是一個解脫，"生活在這個世界上，天天都是煎熬。"
在一間燈火昏暗的房子裡，82歲的梁福進和63歲的柯深相依為命。1月12日黃昏，南方農村報記者來到梁福進家時，兩位老人正準備吃晚飯，廚房裡面燃燒的木柴在噼裡啪啦作響，屋頂和牆壁已熏成墨黑色。"沒有錢買煤氣啊。"柯深老人長嘆一口氣，為了省錢，除了燒柴做飯外，她每天還要去城東遠處的山上接山泉水。而80多歲、腿有點瘸的梁福進還要種菜，為了換回一些零錢，他經常在凌晨1點起來擇菜，賣給菜販子。已經分家的兒子在菜市場賣菜，自身尚且難保，更別提照顧父母。
在城東經濟聯合社，像梁福進一樣超過60歲的老人，每個月都有200塊錢的養老金，不過根本不夠花銷。
"望到脖子都長了。"柯深希望能夠徹底查清以前賣地款的流向，讓自己的日子能夠好過一些。像柯深這樣的老人不在少數，70歲的何銀嬌也是如此燒柴做飯，經常一天只吃兩頓，有時米飯和著豆腐乳，便是她一天的主食。
"賣了那麼多錢，能不能給我們社員每人4萬5萬?"想像著3.78億元的天價，社員李榮健說出了城東大多數社員的心聲。城東經濟聯合社主任吳卓光認為，如果此前賣地比較公開，並給村民分配賣地款，那麼現在社員就不會對這塊地提出任何要求。
"畢竟以前賣地時價格比較低，現在拍賣價格高，建議村民跟區政府溝通。"江門國土資源局新會分局李錦順建議說。
許悅豫認為，以前賣地款是通過興辦企業、擁有物業的方式，逐月返回給了村民，而不是直接分款，"要不然老人每個月的養老金哪裡來?"對此，城東經濟聯合社清賬調查小組成員溫育平告訴南方農村報記者，城東每年收取的物業管理費為300萬元，這些用於發放1300名社員的養老金和補貼綽綽有餘，根本不必用到賣地款，而在上世紀90年代時，物業費已高達600萬元。
問題的焦點集中在原城東經濟聯社的財務問題上。吳卓光接任之後，發現之前的財務很混亂，至今半年時間過去了，舊班子還沒有交齊賬目和檔案，當然也沒有進行審計，導致新一屆班子的工作開展受到阻礙。(來源：南方農村報)
2.5萬從農民拿地 167萬賣給地產商
--新會土地收購儲備中心主任徐錦城談虎山、茶山地塊的價格觔斗雲
南方農村報：虎山、茶山地塊是何時被徵收的，當時征地補償是多少?
徐錦城：虎山、茶山地塊是上世紀90年代會城建設開發公司從城東管理區征過來的，當時的土地補償費和青苗補償費合計為2.5萬元一畝。
南方農村報：會城建設開發公司為何不進行建設?
徐錦城：會城建設開發公司沒有足夠的資金和能力進行建設，於是轉讓給當時的新會市旅遊建設開發公司興建商品住宅，但後者也沒有足夠的資金開發。2004年，政府為了防止土地閑置，將這塊土地收購歸土地儲備中心。
南方農村報：當時政府收購價是多少?
徐錦城：大約5.5萬元一畝。政府將其收購後，也並不是立刻就要賣出，而是根據市場對土地的需求情況來定，如果情況不理想，也可能捂著5年不賣。
南方農村報：虎山、茶山地塊面積為150656平方米，在2009年7月8日進行拍賣，當時的起拍底價是1.5547億元，也就是每畝68.8萬元，是政府收購價的12.5倍，這個起拍底價是怎麼定下來的?
徐錦城：政府找專門的評估公司，根據周邊地塊價值、建設用途等，對這塊土地進行估價，形成拍賣底價。當然 ，省政府對國有土地拍賣底價有一個最低限，也就是16.8萬元一畝，但在實際操作中，不可能低於這個價格。
南方農村報：最後這塊地拍出了3.78億元，也就是167萬元一畝，是拍賣底價的2倍，這筆資金如何分配呢?
徐錦城：全部歸新會區財政。2009年，新會總共拍賣了三宗地，其中，2009年11月碧桂園集團以7.52億元拍得新會南新區274畝地，成為新的"地王"，加上虎山、茶山地塊的3.78億元和6月份的城東十八屯的4000多萬元，2009年累計獲得土地出讓金11.7億元。
南方農村報：2008年，新會區地方一般預算收入為16.75億元，而新會區委書記鄧濃樂曾在2009年9月表示，截至8月，新會財政收入有所下降。假設2009年能夠達到17億元的水平，那麼，新會土地出讓金的收入將佔到財政收入的68.8%，如此大的一筆收入如何開支?
徐錦城：這個說不准。2006到2008年，新會區土地收購儲備中心都沒有推出土地，2009年是推出土地規模比較大的一年，由於房地產商對市場的預期較好，所以才會有這樣好的拍賣效果。我們只負責收購和整理國有土地這一個環節，不知財政如何花銷，可能是用來興建公共事業吧。
南方農村報：虎山、茶山地塊樓面地價為1140元，這個價格高嗎?
徐錦城：比較正常，目前新會區中心房價大多超過了4千一平米，開發商仍然有很大的盈利空間。
