3千億美元「興風作浪」 廣州樓市狂飆

發表:2007-11-04 15:31
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繼上海、深圳房地產價格大幅上揚之後,廣州又成為中國大陸第三個房地產價格飆升的城市,而這波漲勢是因為三千億美元的外資正從上海、深圳轉戰廣州所致。

據香港《文匯報》報導,廣州市的房價近半年來急升百分之五十,九月份全市平均價已突破人民幣一萬元大關,是中國大陸繼上海、深圳之後又一「樓市重災區」。
報導引述專家指出,廣州樓價突然飛漲的原因是,此前襲擊上海和深圳的三千億美元外資炒樓熱錢,正轉移目標全力追擊廣州房市。

廣東省社會科學院產業經濟研究所副所長黎友煥表示,這批熱錢是透過地下錢莊進入中國大陸的,在上海、深圳、廣州等一線城市興風作浪,目前廣州已成為外資集中火力出擊的重點。

不過,報導同時引述廣州房地產業界人士指出,這項說法言過其實。

廣東中原地產總經理黃軒明指出,在去年中國政府推出限制外資買房政策之後,外資炒作房地產的風險已經更大。廣州房價飆升,還是由本地因素主導。

近期以來,多陸專家對於中國房地產泡沫現象提出嚴重警告,在中國社會科學院發布的2007年世界經濟形勢分析與預測黃皮書中,提出中國應該記取當年日本房地產泡沫的教訓。日前萬科董事長王石警告,中國房價漲得過快、升幅過大,泡沫早晚都會破裂。人大代表洪可柱代表亦表示,房價炒作孳生了暴利,房地產已有嚴重泡沫,泡沫破滅殺傷整體經濟。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)


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