一個人或兩口子, 孤苦伶仃的投身了這片北美大地, 說實話,真的不容易. 掙錢不多, 煩心事不少. 好不容易攢倆小錢, 放哪都覺得不放心. 買了房怕房跌,買了股怕股跌, 存銀行吧又不甘心. 咱也是操過心的人, 對管錢這個工種也是新手上路, 這次就來個現學現賣.
首先是買車的問題. 這是你在北美登陸面臨的第一個大選擇: 新車還是舊車. 其實就從我的個人的省心觀點. 直接到駕校先把駕照攻下來, 這是正點. 老多人都求張三, 告李四的幫忙教車. 我並不反對階級友情, 可有時確實是強人所難,而且又危險. 所以, 掏上300塊錢, 一了百了. 接下來才是買車的問題.舊車, 當然是舊車!但決不是10年舊, $2000就開回家的爺爺車. 這種車有你侍候它的. 三天兩頭的趴窩, 最後折騰到把它掃地出門出門那一天, 掐指一算, 我的個天!夠我買半輛新車的了!
我這裡所建議的舊車是3年左右的舊車, 大概開了2~3萬, 車的性能還很好, 並且相比新車, 會有一個大的跌落. 至於車款, 我想您不會沒讀我的文章就去買一個二手凌志吧? 俺的觀點是夠用就行. 省錢省油. 如果您單身或只有一個孩子, 那CIVIC就夠用了!
車的問題解決了. 下來就是房子的問題.這人一穩定,就開始琢磨自己這個窩的問題. 一想, TMD的一個月千把塊就便宜房東那個鬼佬了, 不行, 得思變.怎麼變?咱也買房. 那這您就得小心了.
首先買房切忌攀比. 我說毛毛他爸, 人家狗狗家買房了, 是SINGLE- HOUSE, 他們兩口子好像也沒比咱多掙多少啊? 要不咱們也去銀行問問? 進了銀行, 那個什麼貸款專家在個小計算器上一算, 說, 毛先生, 毛太太, 您可以最多貸款60萬, 您可以買兩個SINGLE-HOUSE. 這從銀行一出來就發現原先的小陋室住不得了. 咱們也買豪思呀!
於是不管有多少輿論說房市長得離譜, 就單單因為二狗子家住進了豪思咱也買!一通折騰, 大房子住進去了, 就開始省錢嘍!冬天不准在家裡洗熱水澡, 到學校的GYM裡去洗, 吃完飯一家幾口就拎著毛巾肥皂到GYM裡去了. 房間溫度設個62度, 只在指定的兩個房間裡活動, 其餘房間僅限於外人參觀. 我說, 您何苦呢?
俺首先承認俺的農民出身, 所以俺講究使用.只有一句話, 家裡有幾個人就買幾居室!多買一個居室, 按現在的行情, 就是多背10萬的貸款!而這個房間買來的主要目的是用於參觀, 或親友訪問, 一年中有>330天是空著, 您說您一個月多掏出那700多塊虧不虧?
還有一點就是忌跟風. 別人買咱快買, 他們OFFER 1個MILLION, 咱們OFFER 1.5 個MILLION. 搶到手的買賣就是好的. 沒人問的房子咱們也不要看, 要是好怎麼會沒人要呢? 別人說你該觀望, 就是看中了也不下手, 儘管已經是非常好的DEAL, 人家說了, 現在不是該觀望嗎?! 大姐, 動動腦子好不好?
車也買了, 房也買了, 還有餘錢, 您又不捨得救濟我, 那該怎麼辦? 就出來投資這個大問題了.
首先您該考慮的是您的老有所養的問題. 也許您會說老那一天離俺還遠著哩!竟瞎操心. 可咱古人不是有一句話, 叫人無近慮, 必有遠憂啊. 當然, 這些都是窮拽. 讓錢告訴您. 如果您現在25歲, 您只需每年存2000, 按10%回報率, 等您退休的時候您就是百萬富翁了. 如果您35歲的時候開始那這個數額就升到了6000, 你自己算算怎麼著更合算? 俺現在就是後悔明白的晚了,所以在此俺奉勸大家, 不要再做第二個野花花. 願俺的鮮血能喚醒千千萬萬的北美人. 俺現在不得不每個月多放嘎喜多鈔票就是為了和那些現在就起步了的小年輕們有一個同樣安詳的晚年.
投資的另一個方面, 就是孩子的教育基金的問題. 當然, 您也可以這麼看這個問題, 老子自己存了錢養老, 到老也指不上他們. 上學?讓他們自己借錢去, 一輩子管不了兩輩子的事兒! 那我得先PF一下您老的美國化和超脫, 您老這一類咱這裡不予討論.
苦就苦了俺這類賤骨頭. 既要打算好小的指不上, 還要把小的送佛送上天, 供書供到底. 所以啊, 這個教育基金啊, 您還是得早下手. 開始的早呀, 一年只要稍微存一點就夠您娃上個州立的了, 要是開始的晚啊, 咱就不說了, 就不是稍微一點的問題了.
俺這點貨算是給和俺一個檔次的共同交流交流. 千萬不敢招惹那些真正炒期炒股的, 那才是真正的投資. 所以俺給俺這篇加註平民版.所有的平頭老百姓啊, 捏捏你的錢袋子, 在想想俺的建議看在不再理, 俺也不想寫的這麼假大空, 可無奈實戰經驗還少, 這已是俺的吐血之作了. 歡迎補充.
