上海一人買房110套 銀行貸款有貓膩
** 一人貸款6.5億購房110套
北京青年報以「一人獨得廣廈百餘間 天下寒士怎能俱歡顏」為題,對此事件進行了進一步調查。文章提出兩大疑點:「神秘買房人」到底是誰?放貸銀行到底是哪家?
經多方調查,該神秘人的真實身份還是在雲霧裡,而代銷其110套房子中52套房子的「21世紀不動產」中國區域副總裁、上海區域公司總經理王皓表示,此涉及商業保密不能透露。
王皓在接受青年報記者採訪時回答曾前後矛盾,4月25日說「不是一個人,而是兩三個人」買的,4月28日又說,是80多人貸款6.5億買下這110套房的,而且王皓否認52套房子的「代銷合同」不是和銀行簽約的,他們代銷的房子也不是「不良資產」。
據悉,現在上海幾家曾經給世貿濱江花園做過個人住房按揭的銀行,如工行某支行、建設銀行某支行、某商業銀行陸家嘴支行等等,從支行行長到具體經辦人,上下一致人心惶惶,「如果上面查下來屬實,不僅支行行長要被撤職,就是分行的行長也要受處分。」因為這是嚴重違規行為。
** 姚康達事件:貸款7141萬購房128套
銀行的惶惶不安是因為有2004年的姚康達事件。2004年6月23日,審計署審計長李金華提交讓人觸目驚心的審計清單,讓姚康達一夜之間成為名人:工商銀行上海外高橋保稅區支行向「姚康達」一人就發放個人住房貸款7141萬元,這些資金被用於購買128套住房,炒作房地產。
事件曝光後,當時的中國工商銀行辦公室新聞處處長謝泰峰解釋說:「這個事情出現在2002年和2003年上半年,當時央行沒規定對個人住房貸款發放的最高上限。直到2003年6月出臺121號文件,才對貸款人購買兩套或兩套以上的住房做出限制。」
謝泰峰也承認:「給單一的個人發放如此高額住房貸款,極容易給銀行造成潛在風險。」事後原工商銀行外高橋保稅區支行的行長欽偉也被調離原職。
**銀行業的一大醜聞
中華工商時報就此評論說:「這是來自中國房價最高地區上海的故事。這樣瘋狂的事情似乎很適合用來形容目下房地產市場的種種不堪。但是,這件事兒和房子的關聯不大,其實它更適合被表述為中國銀行業的一大醜聞。」
「在銀行已經建立個人信用記錄系統的今天,對這起所謂的「6.5億元房貸斷供事件」只適合有兩種解釋:一是個人信用記錄系統太不完備;二是銀行內部監管漏洞太多,以至於有人內外勾結作案,反覆騙貸6.5億元而未能覺察。……不過,或許這家銀行還真的應該慶幸,這筆資金是被拿去買了房子,這樣銀行還有「不良資產」好處置,如果是被拿去養了女人完全揮霍掉,那就真成了徹頭 徹尾的壞賬了,哭都找不著墳頭。」
(大紀元記者文華綜合報導)
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