今年以來,中國諸多城市房價只漲不跌且漲勢驚人。央行去年十月末動用加息「利器」亦似乎難抑房價上揚之勢。去年四季度,房價較上年同季上漲一成多,較三季度亦上漲百分之二點二。
國家發改委稱,分地區看,四季度全國仍有九個城市房屋銷售價格同比漲幅超過百分之十。其中,青島漲幅居首,達百分之十九點八,南京達百分之十五點二,濟南、杭州、瀋陽、成都、寧波、上海、重慶房價漲幅亦超過一成。
值得關注的是,去年四季度,土地交易價格比上年同季上漲一成,較三季度上漲百分之一點八。此間不少民眾認為,是地價上漲引發了房價上揚,但一些地方官員則認為,地價上漲與房價上漲沒有必然聯繫。
與房屋銷售價格、土地交易價格同時上漲的是房屋租賃價格。二00四年四季度,中國房屋租賃價格較上年同季上漲百分之二,烏魯木齊、杭州等六城市房屋租價漲幅均超過百分之五。(完)
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