中國房地產陷入越虧越漲、越漲越虧惡循環

發表:2004-01-04 06:20
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調查顯示,二00三年的中國十大暴利行業,榜首地位仍以房地產業莫屬;整體來說,中國房地產已經陷入「越虧越漲、越漲越虧」的惡性循環,不能解脫。

  北京青年時訊報導,根據富比士「二00三年中國內地富豪榜」,涉足房地產的富豪多達三十五人,與其他行業相比,遙遙領先。

  統計顯示,二00三年上半年,中國商品房價格平均上漲達百分之九點二;作為中國商品房指標的北京商品房,第三季價格又上漲百分之十三;許多地方的房價上揚幅度更高達百分之二十,創歷年記錄。

  報導表示,房價快速上揚,使原本遠遠脫離一般民眾收入水準的房價更加居高不下,而且這並非商品房旺銷的標誌,實際上是房地產商人為彌補過高空置率造成的虧空,緩解銀行還貸壓力的無奈之舉。

  報導更表示,中國房地產可說已陷入「越虧越漲、越漲越虧」的惡性循環,不能解脫。房地產價格已經到了「上漲不需理由」的地步,不論好消息或壞消息,都是房價上漲的理由。



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