发表时间： 2025-08-21 05:32:39作者：谢心宇
【看中国2025年8月21日讯】(看中国记者谢心宇编译报导)根据全美房地产协会(NAR)的数据，华府地区今年第二季度的房屋销售中位数价格较去年同期上涨2.3%，但全美房价下跌的都会区比例正在增加。NAR的季度报告指出，全美五分之一的都会区在第二季度出现年度房价下跌。
NAR报告显示，第二季度仍有5%的都会区录得两位数的年度价格涨幅，但低于今年第一季度的11%。在单户现有住宅价格上涨的都会区中，上季度的平均年度涨幅为1.7%。
NAR首席经济学家劳伦斯·殷(Lawrence Yun)表示:“由于房价相对可负担，中西部地区的价格上涨较快；东北地区因库存有限，房价也在上涨。南部地区——特别是佛罗里达州和德州——则因近年新建房屋数量增加，正在经历价格修正。”
全美第二季度房价最高的十大市场中，有8个在加州。其中以圣荷西(San Jose）)最高，房屋中位售价达210万美元，较去年同期上涨6.5%。涨幅最大的都会区则是俄亥俄州托莱多(Toledo），第二季度价格年增10.5%。
NAR的完整第二季度报告已于线上公布。(网址:nar.realtor/newsroom)
