给你们看看我曾经不负债的样子吧，22年的时候我也算是一个小有成就的老板。我有一家建商公司和一个1000多平的服装工厂，有房、有车和上千万的资产。
然而世事无常，一夜之间我亏光了所有，包括房子车子还有我的最不值钱的面子。现在的我真的是一无所有，还负债了480万。
说实话，这段时间是我人生中最黑暗最难熬的日子。最难的时候，我身上连50块钱我都拿不出来。
前段时间我把我能卖的房子、车子全都给卖了，用来给员工发工资，用来偿还债务。最近我也在调整我的状态，说出来不怕你们笑话，我现在全身上下只有几千块钱。
最近几年，中国经济下滑，实体店纷纷倒闭。广州的闭店率超过80%，许多中产家庭因房价下跌、负债过高而陷入财务危机。
今天我们就来聊一聊这些话题。
今天我收到一则令人震惊的消息，听说现在广州的实体店倒闭率竟然高达80%。
这个是什么概念呢？就意味着十家店里面就有八家是在垂死挣扎，甚至已经有不少是已经深陷泥潭里面。
每一天这个店主就守在店里面，眼巴巴地等着顾客，但是进店的人却少得可怜。好不容易有顾客看到喜欢的商品，但是转身又跑到网上去比价，或者说跟同行去比较。所以说实体电商家纷纷陷入了价格战，这对实体店冲击真的是非常的大。
广州很多人都已经破产了，现在80%的广州家庭其实就处于一个破产的边缘状态。我并不是在这里制造焦虑，你要明白，很多广州人现在只能勉强地去维持生活。
怎么说呢？如果你手上的现金加上资产小于负债，那真的对不起，明面上你已经破产了。
就拿一些中产家庭来说，每个月收入看起来还不错——两三万，但是每个月除去房贷、车贷、日常开销、老人小孩的花销，这一套操作下来，顶多就能留个两三千，还怕炒鱿鱼，万一没了工作，那就直接宣布破产。
像我们这种拿着信用卡过日子的其实就更难了。但凡马上能掏出1万块钱现金的人，你可以压倒一群人。
我在广州做了60年的贷款，大大小小、各行各业的人接触了不少。能一下子拿出100多万现金购买机械设备的工厂老板非常少，生意难做，钱更难赚，都成了大家的一个共同点。
你看大街上有多少旺铺转让、低价促销的，所以不要去羡慕那些开奔驰宝马的大老板，那都是一堆负债，房子车子抵押了一次又一次。
兄弟们，我跑路了，我带着4000多万的债务，一个人跑路了。如果你们的生活过得也不如人意的时候，就停下来听听我的故事吧。
在3年前，我就已经是一个年产值过亿的老板，也算是当地知名的企业家，我叫何碧霞，是镇江德豪汽车有限公司董事长。很可惜，今天我以一个失败者的身份出现在你们面前。
这一路还债的生涯，我觉得已经快撑不下去了。可能现在很多负债人，所谓的老板们都很一样吧，除了一身的债，其他是一无所有，整日整夜的睡不着，吃不下饭。
由于长时间没睡好，甚至抑郁，如今的我有时候也记不起上一句说过什么话，身体比以前也消瘦了，这一切都不是我想要的。
作为一个曾经风光无限的60后老板，我拥有了几家公司，在镇江有一家1万平方的汽车S店、正泰电器等等，可所有的一切都是我亲手把它毁掉的，盲目自信投了一个又一个的重资产项目。
老一辈人说了，人往高处走的时候，走10年熬出头；人往下落的时候，一夜就足够。今天的我真真切切地体会到什么叫度日如年、生不如死。
老服装人怎么也想不到没有倒在疫情，却可能倒在今年这个夏天，原来做服装分淡季旺季，现在做服装没有旺季，只有淡季。
今年的夏装特别奇怪，在我们这里，夏天刚刚开始夏装居然就卖不动了，甚至到了接连几天都不开张的地步，往年七八月份都不会出现这种情况。
昨天一个开了10年女装的同行姐妹找我聊天，她说她决定干完今年冬天就不干了，做服装太熬人了。
她说她视频也拍了，衣服也卖得不贵，近100块+30块就卖，可以依然没人进店。天天守着店，里面一堆货太难受了。
她说她30坪的店，原来每年还能够挣个十来万，这两年一年就挣个五六万，今年上半年甚至自己的工资都没有挣出来。
她说，还不如自己把店关了，然后找份工作，这样还轻松一点，不用每天焦虑业绩。
现在我也很焦虑，我是进退两难，想不到自己做了14年的服装，竟然到了今天这种状况。
看看中产怎么变草根。广州一对小夫妻的房子，总价从1000万跌到700万，3年时间就血亏300多万，现在以前断供了。
最近广州一个女士在网上写出来，他们夫妻俩如何从让人羡慕的中产变成破产的，让人唏嘘不已。
她是在街道办上班的，虽然收入不高，但是工作很稳定。老公自己开了一家小公司，刚开始一年收入大概30-40万。
他们在2017年结婚，当时在广州番禺首付40多万，买了一套90多平米的小三房做婚房。结婚后第2年就生了个儿子，公公婆婆很开心，过来帮忙带孩子，生活得有滋有味。
当时全国的房价天天涨，在经过一系列的对比和考察之后，他们卖掉了番禺的房子，又借了一些钱，在19年年底买下了天河区的一套总价1000万左右的三房，每个月月供2万8。
没想到由于疫情，她老公的公司在21年关门了。更让他们没想到的是，22年开始广州的房价开始下跌，他们的房子跌到了700万左右。
因为不想断供，万一房子被法拍了就要亏更多，现在维持着至少还有地方住。就这样子，他们两口子完全没时间管孩子。她下班了，晚上还要去找兼职做。孩子都是公婆在带。
两口子彻底沦为为维持房贷而打工的局面，这样的生活太辛苦了，这是他们之前万万没有想到的结局。如果是你，你会怎么办？
花200多万在广州买的房子现在跌到多少了？这就是20年五一假期，我们首付60多万、贷款144万买的小三房期房，平均每坪24000多块。
真的成了妥妥的高位接盘侠。95后的我们背负着房贷、车贷，上有老下有小，靠老公一人挣钱，这也是为什么每月收入2万块钱不够开销。
这套80多坪的房子不仅掏空了我们的储蓄，家里还借了40多万的外债。另外，装修也花了10来万，现在还欠银行本金130多万。
万万没想到这几年房价直线下跌，同小区同户型的房子只要140多万就可以买到，差不多5年60多万首付亏空，还有30多万的利息也填进去了。
好在我老公比较乐观，说我们起码住了一年多，在一线城市也算是安家了，这样也算是一种安慰。
这房价再这样跌下去，广州真的很多家庭都要崩溃了。广州目前至少有1/6的家庭，但实际上是已经真的已经破产了，他们的负债已经超过手头上那点可怜的资产了，就因为过去几年在广州高位买的房子。
不知道大家有没有观察到，现在有一个很可怕的事情在发生，就是在广州的法拍房越来越多，在某宝上面或在某平台上面就有几10万的老房子，也有几百万的豪宅。
他们的工作出现了问题，生意出现了变化，现在已经还不起贷款了，哪怕再把房子卖了，还是不够还银行之前所贷的款。
去年在广州开店的5万多家餐饮店老板，已经倒下了70%。本以为去年的餐饮生意不好做，结果发现今年还是去年的困难模式。
猴哥开年后收店的脚步没有停止，出人意料的是，倒闭的店铺营业时间超过半年的不到1/3。
今年的价格战已经达到了消费者开始怀疑自己吃到的是什么食材。更有消费者一个人买了一份29块9的双人餐，吃不完的第2天接着吃，每天的伙食费不到15块。
开始有一部分餐饮老板觉悟了，越是打低价越是不挣钱，所以在最近开始抵制低价，但是坚持不了2天，又把团购上线了。
今年的情况是不做团购，店铺直接抬进ICU；做了团购就得多砸几十万，最终还是关门大吉。所以多数餐饮老板选择了第3条路——欠租跑路。
在20万人的城中村投资80万，开了一家火锅店，10天不到就闭店了。
猴哥来收设备的时候，居然还有一台展示柜，膜都没有撕，也没有使用，放在门口。老板在人流量这么大的地方，花了15万，转让这家店。
由于两夫妻都来自于四川，理所当然就做四川火锅，但也结合了湖北菜、湖南菜，还有当地粤菜的特色。
他们想人流量这么大，从中餐做到晚餐，再做到宵夜。整个店投资80万，预计5个月回本，但是不到10天本钱却没了。
老板以前是做工厂的，现在工厂不好做，转行做餐饮，没想到餐饮的竞争程度远大于工厂。以前工厂再怎么竞争，最多3个月调一次价，现在餐饮的竞争激烈程度，可能让你每天都要改一次价格。
老板算了一下，每天的流水只有预期的20%不到，完全就没有做下去的信心，10天时间每天亏掉8万，终于承认餐饮的门槛一点都不低。
今年至少有80%的二手车商倒闭，你们还真别不相信，你们看一下现在市面上跑的有多少是新能源电动车？现在这种燃油车真的是无人问津啊。
你们看一下我们600多台车的一个场地，看车的客户寥寥无几，而且半数的车都已经是三四个月的库存，有些已经是半年的库存了。
平时热门的一个车子，1.8高配的本田缤智，全款5万降到4万，现在还一直在降价。
所以说现在的二手车行情真的是好差，尤其是广州是一线城市，这种燃油车每天有大把淘汰下来。很多车主为了省油，就买了新能源车。
甚至有些车子没有广州指标的，为了上个广州牌，直接买了新能源车，因为新能源汽车政策有支持，可以免摇号上广州牌，不用开4天停4天，现在又不用早高峰晚高峰地限行，所以说这些车子我们这边已经是饱和了，又找不到真正有需求二手车的。
好的，今天就跟大家聊到这里。请记得点赞、订阅、留言，并分享给您的朋友，感谢您的支持。我们下期节目，再见～
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