线下真的变好了吗？在上海20年了，淮海中路这么多空铺，真的头一次见。这里曾是上海的中心徐家汇，曾经有一圈的繁华。现在太平洋百货整个关了；1953开业的六佰百货不仅关了，还拆了；对面的东方商厦也关灯了，刚装修过的，又再调整。
昔日人来人往的大商场，如今运营情况怎么样？今天我就来到了位于上海市中心、距离人民广场只有两公里的四川北路一丰广场来转一转。
这是上海市中心四川北路的一丰广场，我们来看看这边的现状。人好少啊，电梯也停运了。楼上还有两层，没看到多少人，又何去感受一下？我们先看看一楼，转一圈吧。
中国经济形势日益严峻，企业倒闭、员工降薪成常态。经济中心上海也出现经济衰退的现象，街上没人了，在最繁华的淮海路商业区，在大白天也难见到几个行人
更雪上加霜的是美国总统川普日前宣布，将对中国商品征收的关税提升至125%。如果美中贸易脱钩，将对中国经济带来毁灭性的打击，特别对上海的影响将是巨大的，因为上海是中国的金融中心。
今天我们就来聊一聊相关话题。
川普4月2日宣布对全球贸易伙伴征收对等关税，其中对中国的关税为34%。，中方反击报复关税34%，川普威胁不撤销就再加50%。
尽管中国业界叫苦连天，中共官方却仍强硬宣称“奉陪到底”，9日宣布对美国所有进口商品的关税提高到84%，并对美国18家企业进行制裁。
美国迅速回应，川普在社交媒体“真相社交”（Truth Social）上宣布，即刻将对中国商品征收的关税提升至125%。
美中贸易战最后的结果，必然是美中贸易关系的脱钩。
经济学常把投资、消费、出口比喻为拉动GDP增长的“三驾马车”，中国经济的“三驾马车”中的“投资”和“消费”已经熄火了，如今出口也面临熄火。
近年来，外企看到中国经济衰退，可能很快要进入萧条。而且中共还出台了一系列敌视私企、外企的政策。因此，外资纷纷撤离中国。
中共国家外汇管理局数据估算，2024年，中国外商直接投资净流出12,277亿元（约合1,684亿美元），创下历史新高。
由于外资企业大举出走，第一太平洋戴维斯一月报告指出，中国十大城市的写字楼空置率已达20％的危险水准，其中上海有22％的写字楼处于空置状态。
上海作为我们中国的魔都，经济已经衰退到不可想像的地步。我们现在在虹桥商务区，这个楼就是唯品会的大楼；那边是红星美凯龙，有两栋楼在那里；这一片整个都是空置的。
我刚到虹桥这边的时候，这边的房租应该是在每平米7块到8块，也就是说踩到了陆家嘴的底线。现在这里的房租应该已经掉到3块多了。而且你发现3块都没人租。
你看这栋楼整个就是空的，右边这个也是整个是空的。现在这种写字楼想卖也卖不掉，想租也租不出去。
按现在这种状态来看，你想让它回到非常好的状态，需要说上万家企业入住到这个区域，我觉得我看不到任何的可能性。这个地方是在虹桥有代表性的一个区域。
原声：1.07-1.29
配音：（这是）虹桥天地，现在是5点15分，比大家想像中的要好，因为大家可能期待看到的是完全没有人的状态，但你要知道这里是上海，它的人口密度是你城市的10倍。
你看天街往那边去，全部都是空的，那一片全是空的。我们在这里往那边看，那里就是虹桥火车站，对面是康德斯酒店。我印象里面最早的时候，这个区域人是非常多的，现在就看不到人流了。）
中国房地产爆雷削弱了中国民间消费的信心，加上就业市场恶化，人们面临裁员和降薪，还有疫情使人口骤减，多种因素造成大陆消费者购买力疲软，商场纷纷倒闭，没倒闭的也是门可罗雀。
这是上海的一个商场，在虹桥，具体名字我就不说了，反正这个地方原来是个很热闹的地方，看看吧，现在是什么样子。看看吧，一个人都没有。
这是个海鲜火锅排档，一个人都没有。这里有一个牌子，说内部调整暂停营业。我们的经济到了一个什么样的一个地步了。里面黑乎乎的，暂停营业了。
看，一个人都没有，这装修多好，空的。凳子呢？没有了。你看电线都收起来了。多好的一个商场啊，你看外边的装修非常漂亮。
上海的商场为什么越来越空了？你有没有发现，最近逛街的时候，商场里面非常的冷清，很多店铺都挂着“旺铺招租”的一个牌子，就连以前排队都要排半个小时的网红餐厅，现在也不用等位子了。
这背后其实藏着一个非常现实的一个问题，就是消费降级。
根据最新的一个数据，上海商场的空置率接近40%，而且这个数字还在持续上升。为什么会这样呢？原因有3个：
第一个、年轻人开始存钱了。以前月光族多，现在大家都在攒钱，消费欲望明显下降。
第二个、线上消费分流。越来越多的人选择在外卖平台点餐，在电商平台购物，所以线下店铺的客流量自然就会减少。
第三个、租金压力太大。很多商家扛不住高昂的租金成本，只能选择关门。这些现象其实反映了一个趋势，在上海的消费习惯正在发生变化，你觉得未来的实体店还有机会翻盘吗？
博主大梁发视频说，老公已经失业半个月了，但是还没有找到合适的工作，面试机会也比较少。这是老公在这一年里的第3次失业。而她自己的工资也不高，不到1万块，要养活一家子在上海还是很吃力的。
今年的就业形式是真的很难，而且对他来说，这是这一年里的第3次找工作，我觉得心理上打击还是比较大的。
从去年我生完宝宝没多久，有同事推荐，老公就去了一家公司，薪水不错。但是没想到去了两三个月之后，这个公司就出现了问题，接下来就倒闭了，然后老公也没有拿到赔偿和工资。
老公接着找工作，找了一个多月的时间，找到了一份还行的工作，但是这份工作在即将要转正的前几天，老板突然通知要各团队裁员。裁掉新员工对公司来说损失肯定是最小的。毫无疑问，他再一次失业了。
我知道这个消息心里还是很沉重的，我们也不想告诉家里的老人，想着先自己找找看，但是实在太难找了。）
在上海的打工人不管混的好坏，大家都统称他们是“沪漂一族”。这个博主说，一个普通的沪漂在上海根本买不起房子，要想存够首付都需要很多年。
普通的沪漂有多大的概率可以在上海买房，可以在上海有一个属于自己的家？不算那些超级精锐或者家里特别有钱的沪漂，只说我这样的普通人，其实概率接近零。
因为哪怕你月薪有两三万也是买不起，毕竟等你存够了首付，都不知道猴年马月了，所以这就是为什么很多人说“沪漂的终点不过是回到老家”。
其实不只是沪漂，北漂、深漂其实也都差不多。无数人忙忙碌碌一生，所赚所得也不过只能果腹而已，最终到了一定年纪，只能该回哪回哪。
所以很多上海北京本地人，也都会问我们“这么拼值得吗？”虽然我们经常会大声地说，当然值得啊。
但事实上不值得又能怎么办呢？毕竟对于我们这些所谓的普通人来说，如果老家没有一个好爸爸好妈妈，其实很难找到靠谱的工作。
在老家竞争很多时候比一线城市更难；同时娱乐设施稀缺，几乎没有夜生活，他们10点就全程寂静。也许离开老家去拼一把的成功概率接近零，但是如果不离开那就是零。
我被裁员了，42岁在上海沪漂了12年，我到底在这座城市留下了什么？
我在上海工作了9年，年前收到这个消息，本来买好回老家的机票被我取消了，对外声称临时出差，不能回家过年了。过年的热闹团聚与我无关。
我一直回想自己沪漂12年，到底是如何度过的，无数次开会、加班、应酬、背井离乡、聚少离多、离婚、父亲去世。
曾经我以为离开家是为了更好地生活，但回头我早已没有了家。
大家好，我是王哥，这边是上海嘉定的老城区，我走的这一条路是城中路。这个视频带大家去看一下，前面原本有一家大型的商场，后来歇业了好几年。
原声：0.46-1.36
配音：看看这一幢楼，最早的时候这边是高扬商厦，后来又改成了东方商厦，前几年已经歇业，现在来看一下目前的现状如何。好像到目前为止还无人问津，上面挂出了一个很大的广告牌，写着放大招了，看来这家房东也是非常的着急。
记得这边已经歇业好几年了，以前的这个东方商厦生意还是不错的，但目前在电商氾滥、经济萧条的大环境中，实体店难以生存。
大家好，今天我来到了上海市区老牌的商圈，哪里啊？城隍庙。大家看，现在城隍庙也蛮惨的，店铺都是空空如也，好像开的店也不多。城隍庙是小商品市场，有卖这种文玩啊，古董啊等。现在好像都撤厂了，基本上也没几家开了。
这个可以说是上海最顶尖的地段了，开的店很少，有几家古董部。现在整体来说都很难，这么好的地段也没人，更别说那种郊区的地段了。城隍庙这个小商品市场感觉也落寞了。
我想到新天地会很惨，但没想到这么惨，空置率这么高，真的出乎我的意料。今天顺路逛了逛，每一层楼的景象真是让人怵目惊心。
地处上海市中心的中心，周边奢侈品牌林立。19年改造后曾接连斩获了多个建筑大奖的项目，在建筑形式上无疑设计是成功的，但在商业规划和定位上，从一开始就差强人意，想高端又高不起来，就一直端着。
好的，今天就跟大家聊到这里。请记得点赞、订阅、留言，并分享给您的朋友，感谢您的支持。我们下期节目，再见～
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来源:看中国视频
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