李嘉诚跟习近平对着干 习攻台战略曝光(视频)

发表:2024-05-20 16:22
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大家好,欢迎来到《看风云》节目,我是美玲。

今天和大家聊一聊:

1、中南海出台“重磅”措施救房市,敦促地方政府买房去库存。专家质疑:资金从哪来?

2、李嘉诚打折抛售香港新楼盘,部分住宅降价三分之一。

3、台湾新总统赖清德宣誓就职前夕,在立法院蓝绿爆发激烈冲突,造成6位立委送医。中共从内部分裂台湾的阴谋被曝光。

中共抛救市大招

中国房市持续低迷,中共当局日前推出了多项所谓“重磅”措施,试图挽救陷入重重危机的房地产业。

分析认为,中共这些所谓的救市大招,从一个宏观的层面来看,可以说它就是一个巨大的骗局,忽悠老百姓下场买房,当局再收割最后一茬韭菜。

中共出台的这些政策可规结成两大类,第一类是针对地方政府的;第二类是针对中国老百姓的。

我们先说第一类。5月17日,中共国务院副总理何立峰在“全国切实做好保交房工作会议”上宣布,商品房库存较多的城市,敦促地方政府可用“合理价格”收购部分滞销房产,以稳定房价。

对于中共推出的这项政策,如何解决巨额资金问题,是外界广泛关注的问题。

中共央行副行长陶玲宣称,城市政府选定地方国有企业作为收购主体。央行设立人民币3千亿元的保障性住房再贷款,支持地方国企购房。

3千亿元虽然看起来数目很大,但对于地方政府购房的资金缺口来说,只是杯水车薪。

自2021年下半年开始,诸多房企爆雷,全国商品房销量持续下降,库存攀升。据中共国家统计局4月中旬发布的数据,截至3月,全国商品房待售面积达到7.48亿平方米,创下历史记录。

美国高盛银行5月13日发布了一份报告,估计截至去年年底,中国包括土地和在建项目在内的住宅库存总值,大约是30万亿人民币。其中大约45%的房屋已经完工,或准备预售,折合大约13万5千亿元。

也就是说,地方政府需要资金13万5千亿,而央行只能拿出3千亿,还不到这个总额的零头。更何况很多地方政府已经资不抵债,如何解决资金问题?

另外,即便地方政府出面把这些房子全都买出来,又如何处理呢?有网友说,可以采取香港廉租房的模式,把它们租给低收入家庭。

当然这个想法是好的,但是在中国贪污腐败无处不在,这些房子很可能会落到那些有权有势、有关系的人手里,他们一定会再转租、分租出去,从中牟利。这只是让中共官员们多了一条发财的路,并没有解决老百姓的实际问题。

评论人士唐靖远认为,中共这个所谓救市的大招,就是国家队进场,忽悠老百姓跟着下场买房,当局再收割最后一茬韭菜。

他说,其实这就是一个从左手倒到右手的游戏。大家都知道,在大陆每一个房地产商的背后,都站着一个政府的代理人,而且这个代理人还分级别,最高的是国级,下面是部级、厅级到处级等等,级别越高权力越大,他去贷款的额度也就越大,所以大家看到许家印的负债达到这么惊人的程度,是因为他的背后是国级高官。

唐靖远表示:“也就是说,这个房子表面上是地产商的,而实质上是政府的,只不过以前政府是躲在后面的,现在它从台后跳到了台前了,美其名曰我们政府出来了,国家队下场买房子了,其实是换汤不换药。”

“它真正的目的是什么呢?就是用所谓的国家队进场来忽悠老百姓,你们赶快跟进啊,你看国家队进场了。你只要一跟进买房,马上这个贷款就把你牢牢地套住,你就来接盘,所以所谓国家队进场就是一个讬,来诱惑你去替他接盘。”

下面我们来看看中共出台的第二类政策——针对老百姓的政策,总结起来是“三大招”。

5月17日,中共官方发布了三项稳房地产市场的“大招”,包括降低购房首付——首套房降至15%、第二套房降至25%;取消首套二套住房贷款利率下限;下调住房公积金贷款利率0.25个百分点等等。

民间认为,因为房子的价格没变,下调首付意味着需要支付更多月供,政府为救房市,不惜鼓励民众加杠杆买房。加杠杆就是增加民众负债,向银行借更多的钱。

中共官媒大力炒作,甚至动用所谓“专家”宣传购房的利好。

针对个人住房贷款最低首付调整为15%,易居研究院研究总监、所谓“专家”严跃进举例说,以前上海首付比例最高的时候是70%,买一套1000万元的房子得先拿出700万元,现在只需要拿出150万元就可以,所以这个政策对于降低购房门槛发挥了积极作用。

不少网友纷纷提出质疑,“首付少了,房价没变,那么贷款就多了,又不是余款不用还了。”“只拿得出150万真敢买1000万的房子?之后收入有变动了咋办?”

独立时评人蔡慎坤在海外X平台分析,中共这次出台的房地产政策并没有太多新意,“就是想通过降低门槛,把购房者套进去,这种招术根本不可能刺激房市,因为有余钱投向房地产的人已经越来越少了。”

有网友跟帖说,“目前,当局采取的所有振兴房地产的措施都是避重就轻抑或隔靴搔痒,顶多就如同是在给濒临死亡的病人打一剂强心剂而已。众所周知,房地产濒临崩溃,是由于经济衰退所致,而经济衰退又首先导致了企业破产、裁员和各种失业,试问,没有了收入甚至连温饱都成为问题的韭菜们,还怎么有能力去购房?”

就在中共推出这个所谓的救市大招之际,李嘉诚创办的长江实业集团有限公司降价三分之一,公开出售位于香港新界元朗的一处楼盘。专家认为李嘉诚是中国经济的风向标,他提前布局规避风险,将资产从香港撤离。

5月19日长实集团出售在香港新界西北地区的住宅项目“#LYOS”,分层大楼单位售价和最初售价相比有25%的折扣,而花园复式户则有最高约32%的折扣。

作为一个消费者,你是相信李嘉诚的这个行为所释放的信号呢,还是相信党媒鼓吹的那些舆论宣传呢?

旅美的经济学者黄大卫表示,李嘉诚是提前布局,是对未来的一个风险的回避。“李嘉诚的公司体量比较大,所以他的出手往往是意味着大概在一到两年或两到三年之后,市场会进行一个大的逆转,这才是一个真正有意义的参考价值的地方。”

台湾立法院大乱

台湾准总统赖清德和副总统萧美琴宣誓就职前夕,台湾立法院打架,陷入混乱。分析认为,中共暗中分化、离间台湾,可能与习近平下达的密令有关。

台湾立法院会17日审查国会职权修法相关法案,蓝绿爆发严重肢体冲突,造成6位立委送医。

为什么立法院的法案会引爆如此激烈的冲突?

据悉,国民党立法院党团总召集人傅崐萁提出大型交通基建法案,打通台湾中央山脉,修建环岛高铁,要在10年内完工,总投资估算高达两万亿新台币。但是这个法案没有做可行性评估,也没有进行环境评估,未经过委员会审议。

一般来说,重大的基建项目上马,全面的评估和严格的质询是最重要程序。因为大项目一旦决策错误,其灾难性后果往往都是不可修复的。

就像中国大陆的长江三峡工程一样,它对子孙后代造成的影响,对环境、气候、地质造成的恶果,谁也承负不起这个历史罪责。

另外,蓝白两党先后提出了二十多个国会改革的版本,未经委员会逐条讨论审查,就要送协商,而绿营的国会改革版本因为席位劣势,被卡在委员会。

中共党媒异常兴奋,图文并茂大肆渲染台湾民主如何混乱,立法委员们如何粗野不文明。

为什么在新总统宣誓就职前夕发生这样的事情?

自媒体人唐靖远分析,中共体制内人士通过海外媒体爆料,台湾乱局有中共背后的指使。早在大选后,习近平对王沪宁和国台办主任宋涛下达指示,要求抓住立法院院长韩国瑜和傅崐萁在台湾立法院的任命时机,有效展开一次对台统战的战略性攻势,占领台湾立法院的制高点,借此在台湾政权结构内部撕开突破口,为完成“统一”大业创造有利条件。

随后宋涛迅速向习近平和王沪宁提交了一份题为《占领台湾立法院制高点的统战战略要点》的报告,罗列了4条对台统战分化瓦解的措施。

其中一条是,“要以各种途径敦促韩国瑜等运用议会改革的名义,提出立法院的调查权、总统的质询权、反台独法等法案。即使法案难以通过,也要借此制造立法院的混乱甚至停摆,有效打击民进党行政当局的执政效率。”

这份文件是在今年2月初曝光的,现在台湾立法院爆发严重的肢体冲突,中共在背后做了什么?观众可以自己脑补一下。

好的,今天就跟大家聊到这里,请记得点赞、订阅、留言,并分享给您的朋友。世事变幻,笑看风云!我们下期节目,再见~

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