上海中介集體大逃亡？傳貝殼鏈家裁員近萬人，慌到極緻！「上海的朋友啊，趕緊去看看你樓下的房產中介還開著嗎？我聽說最近的中介圈正在上演大逃亡，貝殼、鏈家瘋狂裁員、緊急閉店，而且網傳光上海就裁了近萬人，看著有點像是在斷臂求生，慌到極致了。」
祿口鏈家的門店正式關閉了。「今年這個實體真難做啊，你看做鏈家的都倒閉了，倒閉的時候，鏈家立馬把門頭給摘了，真的是非常的迅速啊。」
房仲產業現狀，房子不好賣了，仲介也少了，越來越多門市、各行各業店家提早關門！「幹了一年多的地方，今天要關門了，相信9月份，會有更多的中介門店陸陸續續關門。」
蒲匯塘路又走一家仲介公司，我們送走了三家大公司。「這家撤了啊，今天下午剛剛撤的，這家店是（20）17年的，當時我就在這家店，開店的時候我就在啊！」18年年初開了這家易居，房友，我們送走了隔壁原先的中原啊，現在鏈家也走了，最初那邊角落還有一家我愛我家，已經送走了3家大公司了啊！
中介生意真難幹!「上市公司我愛我家都關門了，今天帶大家看一下萬達公司對面的一個商鋪，面積的話是150平米，上下3層，跟著鏡頭來看一下。」
隨著中國房地產持續探底，房產仲介也迎來「大地震」。貝殼、鏈家同行中的巨無霸，這次帶頭「砍刀」，緊急關店、瘋狂裁員，僅僅上海的一個小區，一周時間就關閉了3家店。有消息傳，光上海就裁員了近萬人，儘管消息尚無法得到官方的證實，但這與市場的普遍感知高度吻合。
做中介的都內捲成啥了？牛馬都不如。「中介啊，這都已經（晚上）10點了，不下班，這個直播，都在這努力，内捲啊！這是内卷！門口還有一個，那又回來一個！」
太可怕了，退出貝殼，無能為力！「幹不成，伙計們幹不成！7年多，幹不成，要搬了，這都是原來客戶對咱的認可，現在幹不成了，你説來這種市場真難！真的各種壓迫，各種被人針對，這咋幹？内部競爭也大，外部競爭也大，面對著無良開發商。」
「我總覺得幹著貝殼加盟期間，對客戶好不好？但是有些東西吧，也不方便……。」
「對於中介來講，你不就提供服務嗎？完了以後有該有的風險，你要有擔當，你要敢去承擔起來，那客戶就是滿意這個房子，那房東他就是有急事，他要賣，他賣不了，你説你不給他交易！」
江橋二村，70.56平！業主想賣180，平台不讓掛！「看一下，上海的房東，買個房子有多難！江橋兩村的房子70.56挂180萬，房東只賣180萬，不讓挂，說不符合市場價格範圍，填寫182，182也不讓發，185，185萬也不可以，我都服了，房東賣180萬不讓挂，190，190萬才可以。」
有觀點認爲，在北京、上海、廣州、深圳這四大一線城市裡，幾家老牌的房地產仲介公司幾乎壟斷了市場80%以上的成交份額。房仲的生存直接取決於市場成交量。目前上海二手房市場的成交量處於低位，房價也持續下跌，甚至達到「膝蓋斬」；擁有房子的人，要有思想準備，房價大跌，如果能賣出房，還算幸運，如果徹底沒有流動性了，肯定會出現空前的「災難」！因爲中國人的財富，70%都在房產中。
上海買房實在太卷了！「那就這個樓上啊，4樓啊一刀砍到骨頭上了啊，有一個三房300多萬，現在一刀被砍到200多萬啊。」
「賺150萬要多久我不知道，但是我知道啊，虧150萬只需要15天！上個月底有個客戶看中這棟房子，我説你玩幾天在買，晚幾天在買很有可能會出一批撿漏房，結果我也不知道他爲什麽那麽着急，就要定，現在好了……」
「相當於他直接虧了150萬，15天不到，我的天哪！」
我無奈選擇貸款斷供，我們的人生從買房子的那一刻開始，徹底改變了。「我斷供了，430萬買的房子，如今呢，跌到200。有人會質疑，上海的房價也會腰斬？」
「這裡啊，毋庸置疑是上海！房子呢，是在青浦區，我呢是軟件工程師，老婆是銷售，2個人收入一年有30萬左右，在雙方父母的幫襯下付了首付。每個月呢，1萬3的月供，對我們來說呢也能接受。只是啊，沒想到，去年呢，老婆也因為懷孕辭去了銷售的工作，我呢，又恰巧被裁員，2個人同時失業。」
這位博主說，如今他還沒有找到工作，房價卻從430萬跌到200萬，暴跌50%以上，不只是230萬蒸發了，他房子裏的280萬貸款，還要還給銀行。也就是說，即便房子賣掉，也不夠還銀行的，還有80萬的差額。
他還説，首付130多萬沒了，這幾年還的本金利息也打水漂了，本想房子不要了丟給銀行，直接選擇斷供，但是哪想到，大概逾期20天左右的時候，銀行給他打電話，催他存錢還款，雖然當時敷衍過去，但是，等到第6個月，銀行起訴了他們，房子也被拍賣，只拍賣150萬。法院說，他們還有130多萬的差額，而且產生的律師費、訴訟費、罰息等等各種費用，都必須償還，他們還上了官方的黑名單，留下不良記錄。他不禁感慨説道：「我們的人生呢？從買房那一刻呢，徹底改變了！」
全國房子賣不動，中產保衛戰開啓了！「中產想賣房換現金降杠杆兒，可市場上全是一樣想法的房東，房東都想先跑結果呢，價格踩踏越賣越便宜，買房的也不傻，看到這麽多抛盤的，還降價，哪個現在還敢去接盤？最後大家都在觀望等底部。」
「以前是賣舊買新，現在舊的賣不掉，新的買不起，就算是老房子勉强賣了，價格也上不去，哪個板塊都是一樣的，現在中產進入新一輪的資產保衛戰，嚴峻得很，不賣吧，看著房子在跌，賣吧這個價格看到真的是心痛啊！」
上海中產失業，嘆「中產變無產」。「唉，中產變無產，大概就是失業之後最現實的狀態了。」
「上海中產失業44歲。我失業已經4個月了，失業後除了時間是富裕的，其他東西都在減少。首先，我將所有不必要的開支全部都暫停了，比如，我辭退了家裡的這個鐘點工，改為自己打掃，外賣也都不叫了，每天我自己去菜市場買買菜，然後自己做飯，衣服呢也都不買了，還有戒菸。」
這位男子説，因爲考慮到要降低消費，所以除了特別遠的地方需要開車外，其他情況基本上就是步行，或者搭地鐵、騎單車。另外，上海的房子也打算賣掉，一方面是現在需要錢緩解壓力；另一方面是上海的房子在不斷貶值，留著也等於沒錢。
現在這形勢，千萬別再充卡了，幾十年老牌子金好來連鎖超市一夜之間全部跑路了！關店、裁員、降租、房價跌，動作整整齊齊，這信號像不像「春江水暖鴨先知」？猶如最真實的大陸體溫計？
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