給你們看看我曾經不負債的樣子吧，22年的時候我也算是一個小有成就的老闆。我有一家建商公司和一個1000多平的服裝工廠，有房、有車和上千萬的資產。
然而世事無常，一夜之間我虧光了所有，包括房子車子還有我的最不值錢的面子。現在的我真的是一無所有，還負債了480萬。
說實話，這段時間是我人生中最黑暗最難熬的日子。最難的時候，我身上連50塊錢我都拿不出來。
前段時間我把我能賣的房子、車子全都給賣了，用來給員工發工資，用來償還債務。最近我也在調整我的狀態，說出來不怕你們笑話，我現在全身上下只有幾千塊錢。
最近幾年，中國經濟下滑，實體店紛紛倒閉。廣州的閉店率超過80%，許多中產家庭因房價下跌、負債過高而陷入財務危機。
今天我們就來聊一聊這些話題。
今天我收到一則令人震驚的消息，聽說現在廣州的實體店倒閉率竟然高達80%。
這個是什麼概念呢？就意味著十家店裡面就有八家是在垂死掙扎，甚至已經有不少是已經深陷泥潭裡面。
每一天這個店主就守在店裡面，眼巴巴地等著顧客，但是進店的人卻少得可憐。好不容易有顧客看到喜歡的商品，但是轉身又跑到網上去比價，或者說跟同行去比較。所以說實體電商家紛紛陷入了價格戰，這對實體店衝擊真的是非常的大。
廣州很多人都已經破產了，現在80%的廣州家庭其實就處於一個破產的邊緣狀態。我並不是在這裡製造焦慮，你要明白，很多廣州人現在只能勉強地去維持生活。
怎麼說呢？如果你手上的現金加上資產小於負債，那真的對不起，明面上你已經破產了。
就拿一些中產家庭來說，每個月收入看起來還不錯——兩三萬，但是每個月除去房貸、車貸、日常開銷、老人小孩的花銷，這一套操作下來，頂多就能留個兩三千，還怕炒魷魚，萬一沒了工作，那就直接宣布破產。
像我們這種拿著信用卡過日子的其實就更難了。但凡馬上能掏出1萬塊錢現金的人，你可以壓倒一群人。
我在廣州做了60年的貸款，大大小小、各行各業的人接觸了不少。能一下子拿出100多萬現金購買機械設備的工廠老闆非常少，生意難做，錢更難賺，都成了大家的一個共同點。
你看大街上有多少旺鋪轉讓、低價促銷的，所以不要去羨慕那些開奔馳寶馬的大老闆，那都是一堆負債，房子車子抵押了一次又一次。
兄弟們，我跑路了，我帶著4000多萬的債務，一個人跑路了。如果你們的生活過得也不如人意的時候，就停下來聽聽我的故事吧。
在3年前，我就已經是一個年產值過億的老闆，也算是當地知名的企業家，我叫何碧霞，是鎮江德豪汽車有限公司董事長。很可惜，今天我以一個失敗者的身份出現在你們面前。
這一路還債的生涯，我覺得已經快撐不下去了。可能現在很多負債人，所謂的老闆們都很一樣吧，除了一身的債，其他是一無所有，整日整夜的睡不著，吃不下飯。
由於長時間沒睡好，甚至抑鬱，如今的我有時候也記不起上一句說過什麼話，身體比以前也消瘦了，這一切都不是我想要的。
作為一個曾經風光無限的60後老闆，我擁有了幾家公司，在鎮江有一家1萬平方的汽車S店、正泰電器等等，可所有的一切都是我親手把它毀掉的，盲目自信投了一個又一個的重資產項目。
老一輩人說了，人往高處走的時候，走10年熬出頭；人往下落的時候，一夜就足夠。今天的我真真切切地體會到什麼叫度日如年、生不如死。
老服裝人怎麼也想不到沒有倒在疫情，卻可能倒在今年這個夏天，原來做服裝分淡季旺季，現在做服裝沒有旺季，只有淡季。
今年的夏裝特別奇怪，在我們這裡，夏天剛剛開始夏裝居然就賣不動了，甚至到了接連幾天都不開張的地步，往年七八月份都不會出現這種情況。
昨天一個開了10年女裝的同行姐妹找我聊天，她說她決定幹完今年冬天就不幹了，做服裝太熬人了。
她說她視頻也拍了，衣服也賣得不貴，近100塊+30塊就賣，可以依然沒人進店。天天守著店，裡面一堆貨太難受了。
她說她30坪的店，原來每年還能夠掙個十來萬，這兩年一年就掙個五六萬，今年上半年甚至自己的工資都沒有掙出來。
她說，還不如自己把店關了，然後找份工作，這樣還輕鬆一點，不用每天焦慮業績。
現在我也很焦慮，我是進退兩難，想不到自己做了14年的服裝，竟然到了今天這種狀況。
看看中產怎麼變草根。廣州一對小夫妻的房子，總價從1000萬跌到700萬，3年時間就血虧300多萬，現在以前斷供了。
最近廣州一個女士在網上寫出來，他們夫妻倆如何從讓人羨慕的中產變成破產的，讓人唏噓不已。
她是在街道辦上班的，雖然收入不高，但是工作很穩定。老公自己開了一家小公司，剛開始一年收入大概30-40萬。
他們在2017年結婚，當時在廣州番禺首付40多萬，買了一套90多平米的小三房做婚房。結婚後第2年就生了個兒子，公公婆婆很開心，過來幫忙帶孩子，生活得有滋有味。
當時全國的房價天天漲，在經過一系列的對比和考察之後，他們賣掉了番禺的房子，又借了一些錢，在19年年底買下了天河區的一套總價1000萬左右的三房，每個月月供2萬8。
沒想到由於疫情，她老公的公司在21年關門了。更讓他們沒想到的是，22年開始廣州的房價開始下跌，他們的房子跌到了700萬左右。
因為不想斷供，萬一房子被法拍了就要虧更多，現在維持著至少還有地方住。就這樣子，他們兩口子完全沒時間管孩子。她下班了，晚上還要去找兼職做。孩子都是公婆在帶。
兩口子徹底淪為為維持房貸而打工的局面，這樣的生活太辛苦了，這是他們之前萬萬沒有想到的結局。如果是你，你會怎麼辦？
花200多萬在廣州買的房子現在跌到多少了？這就是20年五一假期，我們首付60多萬、貸款144萬買的小三房期房，平均每坪24000多塊。
真的成了妥妥的高位接盤俠。95後的我們揹負著房貸、車貸，上有老下有小，靠老公一人掙錢，這也是為什麼每月收入2萬塊錢不夠開銷。
這套80多坪的房子不僅掏空了我們的儲蓄，家裡還借了40多萬的外債。另外，裝修也花了10來萬，現在還欠銀行本金130多萬。
萬萬沒想到這幾年房價直線下跌，同小區同戶型的房子只要140多萬就可以買到，差不多5年60多萬首付虧空，還有30多萬的利息也填進去了。
好在我老公比較樂觀，說我們起碼住了一年多，在一線城市也算是安家了，這樣也算是一種安慰。
這房價再這樣跌下去，廣州真的很多家庭都要崩潰了。廣州目前至少有1/6的家庭，但實際上是已經真的已經破產了，他們的負債已經超過手頭上那點可憐的資產了，就因為過去幾年在廣州高位買的房子。
不知道大家有沒有觀察到，現在有一個很可怕的事情在發生，就是在廣州的法拍房越來越多，在某寶上面或在某平台上面就有幾10萬的老房子，也有幾百萬的豪宅。
他們的工作出現了問題，生意出現了變化，現在已經還不起貸款了，哪怕再把房子賣了，還是不夠還銀行之前所貸的款。
去年在廣州開店的5萬多家餐飲店老闆，已經倒下了70%。本以為去年的餐飲生意不好做，結果發現今年還是去年的困難模式。
猴哥開年後收店的腳步沒有停止，出人意料的是，倒閉的店舖營業時間超過半年的不到1/3。
今年的價格戰已經達到了消費者開始懷疑自己吃到的是什麼食材。更有消費者一個人買了一份29塊9的雙人餐，吃不完的第2天接著吃，每天的伙食費不到15塊。
開始有一部分餐飲老闆覺悟了，越是打低價越是不掙錢，所以在最近開始抵制低價，但是堅持不了2天，又把團購上線了。
今年的情況是不做團購，店舖直接抬進ICU；做了團購就得多砸幾十萬，最終還是關門大吉。所以多數餐飲老闆選擇了第3條路——欠租跑路。
在20萬人的城中村投資80萬，開了一家火鍋店，10天不到就閉店了。
猴哥來收設備的時候，居然還有一臺展示櫃，膜都沒有撕，也沒有使用，放在門口。老闆在人流量這麼大的地方，花了15萬，轉讓這家店。
由於兩夫妻都來自於四川，理所當然就做四川火鍋，但也結合了湖北菜、湖南菜，還有當地粵菜的特色。
他們想人流量這麼大，從中餐做到晚餐，再做到宵夜。整個店投資80萬，預計5個月回本，但是不到10天本錢卻沒了。
老闆以前是做工廠的，現在工廠不好做，轉行做餐飲，沒想到餐飲的競爭程度遠大於工廠。以前工廠再怎麼競爭，最多3個月調一次價，現在餐飲的競爭激烈程度，可能讓你每天都要改一次價格。
老闆算了一下，每天的流水只有預期的20%不到，完全就沒有做下去的信心，10天時間每天虧掉8萬，終於承認餐飲的門檻一點都不低。
今年至少有80%的二手車商倒閉，你們還真別不相信，你們看一下現在市面上跑的有多少是新能源電動車？現在這種燃油車真的是無人問津啊。
你們看一下我們600多臺車的一個場地，看車的客戶寥寥無幾，而且半數的車都已經是三四個月的庫存，有些已經是半年的庫存了。
平時熱門的一個車子，1.8高配的本田繽智，全款5萬降到4萬，現在還一直在降價。
所以說現在的二手車行情真的是好差，尤其是廣州是一線城市，這種燃油車每天有大把淘汰下來。很多車主為了省油，就買了新能源車。
甚至有些車子沒有廣州指標的，為了上個廣州牌，直接買了新能源車，因為新能源汽車政策有支持，可以免搖號上廣州牌，不用開4天停4天，現在又不用早高峰晚高峰地限行，所以說這些車子我們這邊已經是飽和了，又找不到真正有需求二手車的。
好的，今天就跟大家聊到這裡。請記得點讚、訂閱、留言，並分享給您的朋友，感謝您的支持。我們下期節目，再見～
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